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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 경주시주택경매 ]
| 사건번호 2021 타경 1496 (1) 경북 경주시 진티3길 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1496 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.03(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 진티3길 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2021 타경 1496 |
| 입찰기일 | 2022.05.03(화) 10:00 |
| 감정가격 | 434,274,160원 |
| 최저가격 | (70%) 303,992,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 30,399,200원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 141.33㎡(42.75평) |
| 토지(대지권) | 688.00㎡(208.12평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-05 | 434,274,160 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-03 | 303,992,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
진현동 317-6 | 대 | 688 ㎡ (208.12평) |
| 건물 |
진티3길 22 | 1층 주택 | 94.05 ㎡ (28.45평) |
| 진티3길 22 | 2층 주택 | 28.18 ㎡ (8.52평) | |
| 제시외건물 | 진현동 317-6 | 창고 등 | 10.4 ㎡ (3.15평) |
| 진현동 317-6 | 보일러실 | 2.2 ㎡ (0.67평) | |
| 진현동 317-6 | 가추 | 6.5 ㎡ (1.97평) |
대구지방법원 경주지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 30,399,200원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 조경수 포함 평가.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 도OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년6월17일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 264,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2020년11월12일 | 가압류 | 이OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월22일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 10,828,353원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월6일 | 가압류 | 동OOOOOOOO | 30,457,426원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월27일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년7월14일 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 54,370,669원 | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 도OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년6월17일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 264,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2020년11월12일 | 가압류 | 이OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월22일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 10,828,353원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월6일 | 가압류 | 동OOOOOOOO | 30,457,426원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월27일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년7월14일 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 54,370,669원 | 소멸 |
경상북도 경주시 진티3길 22 (진현동,가동)에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 1496이며 대구지방법원 경주지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 434,274,160원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 303,992,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.03(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 30,399,200원을 준비하시면 됩니다. |
경북 경주시 진티3길 22에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경1496
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 434,274,160원,최저입찰가 303,992,000원
[위치/주위환경] 대상 토지는 경상북도 경주시 진현동 소재 ‘두산위브아파트’ 동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 대상 토지까지 차량 진·출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임
[이용상태] 대상 토지는 서측 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용 중임
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.
[도로상태] 대상 토지는 북측으로 폭 약 3-4m 포장도로에 접함
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 도시관리계획(재정비) 입안 중임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 지상에 조경수(소나무 외 수종) 십여주가 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
[건물구조] 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물(사용승인일자: 2014.12.03)로서 - 외벽 : 외장타일 및 스톤코트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 하이새시 창호 등의 구조임
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도"및"사진용지"와 같이 일부 토지상에 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장 에서의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함
