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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 경주시아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 11059 (1) 경북 경주시 노서동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 11059 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.10(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 노서동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
( 경상북도 경주시 노서동 26)
| 사건번호 | 2021 타경 11059 |
| 입찰기일 | 2022.05.10(화) 10:00 |
| 감정가격 | 177,000,000원 |
| 최저가격 | (49%) 86,730,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,673,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 57.86㎡(17.50평) |
| 토지(대지권) | 48.12㎡(14.56평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-15 | 177,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-12 | 123,900,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-05-10 | 86,730,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
화랑로70번길 7-1 | 1013.0 분의 48.1205 | 48.12 ㎡ (14.56평) |
| 건물 |
화랑로70번길 7-1 | 5층605호 (노서동,효성천년미소) 철근콘크리트구조 | 57.8576 ㎡ (17.50평) |
대구지방법원 경주지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 8,673,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
경북 경주시 화랑로70번길 7-1,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경11059
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 177,000,000원,최저입찰가 86,730,000원
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 4 | 2019년3월18일 | 근저당권 | 강OOOOOO | 138,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2020년12월2일 | 근저당권 | 신OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월25일 | 임의경매 | 강OOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년6월15일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년7월22일 | 압류 | 달OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년12월7일 | 압류 | 북O | 소멸 |
** 아파트 경매 ** 2021 타경 11059 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 북측 인근에 위치하는 "효성천년미소 제5층 제605호" 단위세대로서, 주위일대는 상가 및 일반주택지대 등으로형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 북측 인근으로 간선도로(화랑로)가 통과하며, 도보로 약 2분 이내 소요거리에 시내버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
[건물구조] 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물 중 제5층 제605호 단위세대로서 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽/천장 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
[이용상태] 가)아파트로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 3필일단 부정형의 토지로서 아파트 및 업무시설 부지로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.
[토지이용계획] 기호1,3): 일반상업지역, 고도지구(20m이하), 고도지구(25m이하), 방화지구, 가축 사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역, {교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역 {문화재보호법}, 중점경관관리구역(2018-07-20), 도시관리계획(재정비) 입안 중임. 기호2): 일반상업지역, 고도지구(25m이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-07-20), 도시관리계획(재정비) 입안 중임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
