안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 1077 (1) 경북 경산시 장산로24길 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1077 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.18(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 장산로24길 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경산시 장산로24길 42 주택
| 사건번호 | 2022 타경 1077 |
| 입찰기일 | 2022.10.18(화) 10:00 |
| 감정가격 | 268,456,200원 |
| 최저가격 | (70%) 187,919,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 18,791,900원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 141.45㎡(42.79평) |
| 토지(대지권) | 184.00㎡(55.66평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-14 | 268,456,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-18 | 187,919,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
삼남동 135-12 | 대 | 184 ㎡ (55.66평) |
| 건물 |
장산로24길 42 | 1층 주택 | 74.52 ㎡ (22.54평) |
| 장산로24길 42 | 2층 주택 | 64.53 ㎡ (19.52평) | |
| 장산로24길 42 | 단층 화장실 | 2.4 ㎡ (0.73평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 삼남동 ‘경산초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 정비된 주택지대로서 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터, 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(77)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경북체육고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(경북체육중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(경산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
[건물구조] 본건 기호(2-가)는 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건으로서 사용승인일자는 1993.09.27이며,외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,바닥 : 장판지 깔기, 타일마감 등창호 : 목재 및 섀시창호 등임.
본건 기호(2-나)는 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 건으로서 사용승인일자는 1993.09.27이며,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등,바닥 : 타일마감 등창호 : 목재창호임.
[이용상태] 기호 2-가 : 주택임.
기호 2-나 : 화장실임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터, 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(77)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경북체육고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(경북체육중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(경산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
[건물구조] 본건 기호(2-가)는 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건으로서 사용승인일자는 1993.09.27이며,외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,바닥 : 장판지 깔기, 타일마감 등창호 : 목재 및 섀시창호 등임.
본건 기호(2-나)는 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 건으로서 사용승인일자는 1993.09.27이며,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등,바닥 : 타일마감 등창호 : 목재창호임.
[이용상태] 기호 2-가 : 주택임.
기호 2-나 : 화장실임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
** 주택 경매 ** 2022 타경 1077 ** 급매 ** 주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각
일괄매각
사건번호 2022타경1077 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 268,456,200원 / 최저입찰가 187,919,000원
감정가격 268,456,200원 / 최저입찰가 187,919,000원
이 물건은 경상북도 경산시 장산로24길 42에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 1077입니다.
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감정가는 268,456,200원 입니다만, 최저입찰가는 187,919,000원입니다.
사건번호 #2022타경1077 입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,791,900원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경산매매 #장산로24길경매 42은 부동산강제경매이고 청구금액은 47,194,739원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경1077 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.18(화) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 경산시 주택경매] 경산시 장산로24길 42 경매 #2022타경1077
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