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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
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| 사건번호 2021 타경 112932 (1) 경북 경산시 옥곡동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 112932 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.22(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 옥곡동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경산시 옥실길 56, 101동 4층 406호 (옥곡동,옥곡태왕아너스고은아파트) 아파트
(경상북도 경산시 옥곡동 85-12)
(경상북도 경산시 옥곡동 85-12)
| 사건번호 | 2021타경112932 |
| 입찰기일 | 2022.09.22(목) 10:00 |
| 감정가격 | 233,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 163,100,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,310,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.92㎡(25.69평) |
| 토지(대지권) | 62.94㎡(19.04평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-25 | 233,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-22 | 163,100,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
옥실길 56 | 14427.7 분의 62.9420 | 62.9420 ㎡ (19.04평) |
| 건물 |
옥실길 56 | 4층 406호 (옥곡동,옥곡태왕아너스고은아파트) 철근콘크리트구조 | 84.9237 ㎡ (25.69평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 4층 406호로서,- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
- 바 닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지 북동측으로 폭 약 15미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2012-06-04)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(2012.6.4))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2012-06-04)(중로2-39, 경상북도 고시 제2012-164(2012.6.4))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.))＜철도안전법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 대상물건의 내부 이용상황은 입주자의 폐문부재 등으로 인해 동류형 아파트의 일반적인 구조, 마감상태 등을 참고하여 감정평가 하였음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 4층 406호로서,- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
- 바 닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지 북동측으로 폭 약 15미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2012-06-04)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(2012.6.4))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2012-06-04)(중로2-39, 경상북도 고시 제2012-164(2012.6.4))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.))＜철도안전법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 대상물건의 내부 이용상황은 입주자의 폐문부재 등으로 인해 동류형 아파트의 일반적인 구조, 마감상태 등을 참고하여 감정평가 하였음.
사건번호 2021타경112932 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 233,000,000원 / 최저입찰가 163,100,000원
감정가격 233,000,000원 / 최저입찰가 163,100,000원
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
별첨 사진과 같이 아파트 임.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 112932 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경산시 옥곡동 85-12 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상북도 경산시 옥곡동 85-12에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 112932입니다.
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감정가는 233,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 163,100,000원입니다.
사건번호 #2021타경112932 입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,310,000원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경산매매 #옥곡동경매 85-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 136,875,054원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경112932 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.22(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
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