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법원경매전문 법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2022 타경 432 (1) 경북 경산시 와촌면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 432 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.21(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 와촌면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경산시 와촌면 신한리 466-56 주택
| 사건번호 | 2022 타경 432 |
| 입찰기일 | 2022.09.21(수) 10:00 |
| 감정가격 | 444,514,960원 |
| 최저가격 | (70%) 311,160,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,116,000원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 156.96㎡(47.48평) |
| 토지(대지권) | 637.96㎡(192.98평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-19 | 444,514,960 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-21 | 311,160,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신한리 466-56 | 임야 | 17.16 ㎡ (5.19평) |
| 신한리 466-5 | 임야 | 3.39 ㎡ (1.03평) | |
| 신한리 466-4 | 임야 | 3.89 ㎡ (1.18평) | |
| 신한리 466-66 | 임야 | 0.52 ㎡ (0.16평) | |
| 신한리 466-40 | 대 | 613 ㎡ (185.43평) | |
| 건물 |
유창전원마을길 15 | 1층 단독주택 | 142.56 ㎡ (43.12평) |
| 제시외건물 | 유창전원마을길 15 | 다용도실 | 14.4 ㎡ (4.36평) |
[위치/주위환경] 본건 토지 기호(1)-(5)는 경상북도 경산시 와촌면 신한리 소재 "유창전원마을" 내에 각 위치하는 부동산(잡종지 및 건부지)으로서 부근은 근교 농촌지대로서 간선도로변의 상가지대와 후면의 일반주택지대, 임야지대 및 소규모 공장지대등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 기호(1)-(5)까지 일반 차량등 접근 가능하며 도시인근 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)(4): 본건은 부정형의 토지로서 북동의 약간의 완경사지대에 위치하며 "잡종지(주차 장부지외)"로 이용중임기호(2): 본건은 삼각형의 토지로서 북동의 약간의 완경사지대에 위치하며 유창전원마을내의 "경비실 부지" 등으로 이용중임.
기호(3): 본건은 삼각형의 토지로서 북동의 약간의 완경사지대에 위치하며 단지내 "진입도로 의 법면부부지"로 이용중임.
기호(5): 본건은 세로장방형의 토지로서 북동의 약간의 완경사지대에 위치하며 "단독주택의 부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)-(5)토지 공히 전원마을 단지내의 약 6미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1)(2)(3)(4): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]),가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지(산림청고 시제2018-102호(2018.12.28))＜산지관리법＞.
기호(5): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]),가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(1)-(4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 현황 전원주택단지내의 "잡종지등""경비실부지""도로법면부"등으로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.
[건물구조] 6(가): 시멘트 벽돌조 콘크리트 스라브지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1997.06.12 외벽: 치장벽돌 마감.
내벽: 벽지,타일외 인테리어 마감등.
바닥: 바닥타일, 장판지마감등 천정: 천정지 마감등 창호: 목재,샷시2중창 및 샷시 단창등.
[이용상태] 6(가): "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수시설 및 위생설비 등과 난방설비등 되어 있음.
[부합물/종물] 본 건물 6(가)에 제시외 건물 1동이 소재함(정상평가, 별첨"지적 및 건물개황도"참조)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 본건 건물은 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부확인은 일반건축물대장상의 건축물현황도"에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다.
[교통상황] 본건 기호(1)-(5)까지 일반 차량등 접근 가능하며 도시인근 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)(4): 본건은 부정형의 토지로서 북동의 약간의 완경사지대에 위치하며 "잡종지(주차 장부지외)"로 이용중임기호(2): 본건은 삼각형의 토지로서 북동의 약간의 완경사지대에 위치하며 유창전원마을내의 "경비실 부지" 등으로 이용중임.
기호(3): 본건은 삼각형의 토지로서 북동의 약간의 완경사지대에 위치하며 단지내 "진입도로 의 법면부부지"로 이용중임.
기호(5): 본건은 세로장방형의 토지로서 북동의 약간의 완경사지대에 위치하며 "단독주택의 부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)-(5)토지 공히 전원마을 단지내의 약 6미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1)(2)(3)(4): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]),가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지(산림청고 시제2018-102호(2018.12.28))＜산지관리법＞.
기호(5): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]),가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(1)-(4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 현황 전원주택단지내의 "잡종지등""경비실부지""도로법면부"등으로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.
[건물구조] 6(가): 시멘트 벽돌조 콘크리트 스라브지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1997.06.12 외벽: 치장벽돌 마감.
내벽: 벽지,타일외 인테리어 마감등.
바닥: 바닥타일, 장판지마감등 천정: 천정지 마감등 창호: 목재,샷시2중창 및 샷시 단창등.
[이용상태] 6(가): "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수시설 및 위생설비 등과 난방설비등 되어 있음.
[부합물/종물] 본 건물 6(가)에 제시외 건물 1동이 소재함(정상평가, 별첨"지적 및 건물개황도"참조)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 본건 건물은 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부확인은 일반건축물대장상의 건축물현황도"에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다.
사건번호 2022타경432 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 444,514,960원 / 최저입찰가 311,160,000원
감정가격 444,514,960원 / 최저입찰가 311,160,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외건물 포함 매각)
목록1~4. 토지는 공부상 “임야”이나 현황은 “잡종지, 경비실부지, 도로법면부 등”으로 이용 중임
일괄매각(제시외건물 포함 매각)
목록1~4. 토지는 공부상 “임야”이나 현황은 “잡종지, 경비실부지, 도로법면부 등”으로 이용 중임
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 432이며 대구지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 444,514,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 311,160,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.09.21(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 31,116,000원을 준비하시면 됩니다. |
경북 경산시 와촌면 신한리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경432
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 444,514,960원,최저입찰가 311,160,000원
이 물건은 경상북도 경산시 와촌면 신한리 466-56에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2022 타경 432입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 444,514,960원 입니다만, 최저입찰가는 311,160,000원입니다.
사건번호 #2022타경432 입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,116,000원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경산매매 #와촌면경매 신한리 466-56은 부동산임의경매이고 청구금액은 160,888,280원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경432 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.21(수) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 경산시 주택경매] 경산시 와촌면 신한리 466-56 경매 #2022타경432
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
