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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 1329 (1) 경북 경산시 남산면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1329 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.14(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 남산면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경산시 남산면 반곡리 253-4 주택
| 사건번호 | 2022타경1329 |
| 입찰기일 | 2022.12.14(수) 10:00 |
| 감정가격 | 495,864,400원 |
| 최저가격 | (49%) 242,974,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,297,400원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 253.74㎡(76.76평) |
| 토지(대지권) | 731.00㎡(221.13평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-20 | 495,864,400 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-18 | 347,105,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-14 | 242,974,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
반곡리 253-4 | 대 | 731 ㎡ (221.13평) |
| 건물 |
반지길 174-3 | 1층 주택 | 77.04 ㎡ (23.30평) |
| 반지길 174-3 | 2층 주택 | 54 ㎡ (16.34평) | |
| 반지길 174-3 | 1층 주차장 | 25.8 ㎡ (7.80평) | |
| 제시외건물 | 반지길 174-3 | 주택부분 | 5.7 ㎡ (1.72평) |
| 반지길 174-3 | 주택부분 | 4.3 ㎡ (1.30평) | |
| 반지길 174-3 | 주택부분 | 4.0 ㎡ (1.21평) | |
| 반지길 174-3 | 주택부분 | 5.4 ㎡ (1.63평) | |
| 반지길 174-3 | 다용도실 | 19.3 ㎡ (5.84평) | |
| 반지길 174-3 | 데크 | 36.8 ㎡ (11.13평) | |
| 반지길 174-3 | 데크 | 21.4 ㎡ (6.47평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 소재 "반곡지" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 입지 조건 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통수단 및 간선도로와의 접근성 등으 로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 남동측 하양 경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26)), 가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(주거 밀집 800M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호 (2018.12.28))임. [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 가)일반목구조 기타(기와)지붕 2층건으로서 - 외벽: 스타코플렉스 등 마감.
- 내벽: 벽지, 타일, 치장목재 등 마감.
- 바닥: 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감.
- 천정: 천정지 등 마감.
- 창호: 하이샷시 2중창호임.
나)철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로서 - 내외벽: 콘크리트 및 일부 목재 및 석측 마감.
- 바닥: 콘크리트 마감.
[이용상태] 가)1,2층: 단독주택 나)주차장으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비 되어있으며, LP가스용 온수보일러에 의한 난방시설임.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물 및 구축물(기호 ㉠-㉦)이 소재하여 실측에 의한 개략적인 면적 산정후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평 가 하였으니 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통수단 및 간선도로와의 접근성 등으 로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 남동측 하양 경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26)), 가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(주거 밀집 800M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호 (2018.12.28))임. [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 가)일반목구조 기타(기와)지붕 2층건으로서 - 외벽: 스타코플렉스 등 마감.
- 내벽: 벽지, 타일, 치장목재 등 마감.
- 바닥: 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감.
- 천정: 천정지 등 마감.
- 창호: 하이샷시 2중창호임.
나)철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로서 - 내외벽: 콘크리트 및 일부 목재 및 석측 마감.
- 바닥: 콘크리트 마감.
[이용상태] 가)1,2층: 단독주택 나)주차장으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비 되어있으며, LP가스용 온수보일러에 의한 난방시설임.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물 및 구축물(기호 ㉠-㉦)이 소재하여 실측에 의한 개략적인 면적 산정후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평 가 하였으니 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
** 주택 경매 ** 2022 타경 1329 ** 급매 ** 주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각 (제시외건물 포함 매각)
일괄매각 (제시외건물 포함 매각)
[부동산현황조사서]
본건 주택으로 오르는 계단 옆으로 제시외 주차장이 있으며 주차장 상단은 운동시설이 있음
본건 주택으로 오르는 계단 옆으로 제시외 주차장이 있으며 주차장 상단은 운동시설이 있음
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 1329이며 대구지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 495,864,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 242,974,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.12.14(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 24,297,400원을 준비하시면 됩니다. |
경상북도 경산시 남산면 반곡리 253-4에 위치한 주택입니다.
경북 경산시 남산면 반곡리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경1329
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 495,864,400원,최저입찰가 242,974,000원
이 물건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 253-4에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 1329입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 495,864,400원 입니다만, 최저입찰가는 242,974,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 24,297,400원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경산매매 #남산면경매 반곡리 253-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 213,946,600원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경1329 사건은 12월 14일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.14(수) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 경산시 주택경매] 경산시 남산면 반곡리 253-4 경매 #2022타경1329
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