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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 1732 (1) 경북 경산시 유곡동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1732 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.12(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 유곡동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경산시 유곡동 295-10 근린주택
| 사건번호 | 2022 타경 1732 |
| 입찰기일 | 2022.12.12(월) 10:00 |
| 감정가격 | 630,070,800원 |
| 최저가격 | (49%) 308,735,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 30,873,500원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 482.40㎡(145.93평) |
| 토지(대지권) | 397.00㎡(120.09평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-18 | 630,070,800 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-15 | 441,050,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-12 | 308,735,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
유곡동 295-10 | 대 | 397 ㎡ (120.09평) |
| 건물 |
들뫼길31길 28-1 | 1층 소매점 | 160.8 ㎡ (48.64평) |
| 들뫼길31길 28-1 | 2층 주택 | 160.8 ㎡ (48.64평) | |
| 들뫼길31길 28-1 | 3층 주택 | 160.8 ㎡ (48.64평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 유곡동 소재 대구한의대학교 삼성캠퍼스 북측 인근에 위치하며,주변은 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하고 있습니다.
[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북동측의 왕복2차선 포장도로(들뫼길31길)에서 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구한의대학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 (사용승인일 : 1997.09.26)
외 벽 : 석재마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 등창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설2층, 3층 : 다가구주택(원룸)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호2 건물은 일반건축물대장상 1-3층 전체가 근린생활시설로 등재되어 있으나현황 1층은 근린생활시설, 2층과 3층은 다가구주택(원룸)입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북동측의 왕복2차선 포장도로(들뫼길31길)에서 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구한의대학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 (사용승인일 : 1997.09.26)
외 벽 : 석재마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 등창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설2층, 3층 : 다가구주택(원룸)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호2 건물은 일반건축물대장상 1-3층 전체가 근린생활시설로 등재되어 있으나현황 1층은 근린생활시설, 2층과 3층은 다가구주택(원룸)입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1732 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경산시 유곡동 295-10 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각
-목록2 건물은 일반건축물대장상 1~3층 전체가 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 1층은 근린생활시설, 2층,3층은 다가구주택(원룸)임.
-일괄매각
-목록2 건물은 일반건축물대장상 1~3층 전체가 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 1층은 근린생활시설, 2층,3층은 다가구주택(원룸)임.
** 근린주택 경매 ** 2022 타경 1732 ** 급매 ** 근린주택 매매
이 물건은 경상북도 경산시 유곡동 295-10에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 1732입니다.
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감정가는 630,070,800원 입니다만, 최저입찰가는 308,735,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 30,873,500원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경산매매 #유곡동경매 295-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 218,640,315원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경1732 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.12(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 경산시 근린주택경매] 경산시 유곡동 295-10 경매 #2022타경1732
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