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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 포항시아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 31904 (1) 경북 포항시 남구 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 31904 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.09(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 남구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
( 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 140-1)
| 사건번호 | 2021 타경 31904 |
| 입찰기일 | 2022.05.09(월) 10:00 |
| 감정가격 | 69,000,000원 |
| 최저가격 | (49%) 33,810,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 3,381,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 73.98㎡(22.38평) |
| 토지(대지권) | 46.60㎡(14.10평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-14 | 69,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-11 | 48,300,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-05-09 | 33,810,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
형산강남로326번길 26 | 11712 분의 46.60 | 46.60 ㎡ (14.10평) |
| 건물 |
형산강남로326번길 26 | 6층 610호 (영남비취타운) 철근콘크리트구조 | 73.98 ㎡ (22.38평) |
대구지방법원 포항지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 3,381,000원을 준비하시면 됩니다.
해당 물건의 도로명주소 현황은 "형산강남로326번길 25"임.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 31904 ** 급매 ** 아파트 매매
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년6월11일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 48,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년5월24일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 18,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월12일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 11,984,703원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월10일 | 가압류 | 기OOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월26일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월7일 | 가압류 | 엠OOOOOOO | 158,574,091원 | 소멸 |
| 8 | 2021년4월12일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 26,603,094원 | 소멸 |
| 9 | 2021년4월14일 | 가압류 | 중OOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년4월20일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2021년5월13일 | 압류 | 국 | 소멸 |
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 140-1에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 31904이며 대구지방법원 포항지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 69,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 33,810,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.05.09(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 3,381,000원을 준비하시면 됩니다. |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "영남비취타운" 301동 6층 610호 단위세대로서, 주위환경은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됩니다
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 6층건물 중 6층 610호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 장판지, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 7필지 일단의 토지이용으로 부정형이며 아파트 부지로 이용 중입니다
[도로상태] 본건 단지 남측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외, 서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로 등과 각각 접하고 있습니다
[토지이용계획] 기호2: 도시지역,준주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)입니다.기호3: 도시지역,준주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로3륙(폭 8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)입니다.기호8: 도시지역,준주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률},중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)입니다.기호10: 도시지역,준주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로3류(폭 8M미만)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률},중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)입니다.기호11: 도시지역,준주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}입니다.기호12: 도시지역,준주거지역,소로3류(폭 8M미만)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)입니다.기호13: 도시지역,준주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(저촉),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.2)기타없습니다
