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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더원지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 6722 (1) 경남 사천시 용현면 주택 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6722 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.30(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 용현면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 용현면 신송1길 38 주택
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/b6AOo8/btrD0rSYfcK/FXY0DXdBlB67W3PwoOnSw0/img.jpg)
사건번호 | 2021 타경 6722 |
입찰기일 | 2022.06.30(목) 10:00 |
감정가격 | 107,118,890원 |
최저가격 | (80%) 85,695,000원 |
입찰보증금 | (10%) 8,569,500원 |
물건종류 | 주택 |
건물면적 | 77.49㎡(23.44평) |
토지(대지권) | 176.00㎡(53.24평) |
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-05-26 | 107,118,890 | 유찰 |
2차 | 2022-06-30 | 85,695,000 | 진행 |
물건현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
송지리 298 | 대 | 112 ㎡ (33.88평) |
송지리 299-1 | 대 | 64 ㎡ (19.36평) | |
건물 |
신송1길 38 | 단층 주택 | 16.53 ㎡ (5.00평) |
신송1길 38 | 단층 주택 | 20.25 ㎡ (6.13평) | |
신송1길 38 | 단층 주택 | 40.71 ㎡ (12.31평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 용현면 송지리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 면소재지 주변 주택지대로서, 북동측 인근에 "용현초등학교"가 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 현황 2필 일단의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로는 폭 2-3미터 내외의 현황도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2-㉮,㉯: 시멘트블록조 스레트 및 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호2-㉰: 시멘트블록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 마감, 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호2-㉮,㉯,㉰ 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 현황 2필 일단의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로는 폭 2-3미터 내외의 현황도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2-㉮,㉯: 시멘트블록조 스레트 및 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호2-㉰: 시멘트블록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 마감, 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호2-㉮,㉯,㉰ 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각
-목록[2] 건물은 공부상 목록[1] 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 농업생산시설 건물들은 목록[1] 및 의뢰외 인접 토지(송지리 297번지)상에, 단층 주택은 목록[1,3] 토지 및 의뢰외 인접 토지(송지리 1173-5,297,299번지)상에 걸쳐서 소재하는 것으로 추정 됨
-목록[2] 농업생산시설들은 건물의 벽체구분 없이 1동의 건물로 이용중이며, 공부상 블록조 스레이트지붕 단층 농업생산시설이나 현황은 블록조 스레트 및 판넬지붕 단층주택등으로서 현황을 기준으로 일괄평가
-목록[2] 단층주택의 공부상 면적 40,71㎡과 개략적인 실측면적 약67.95㎡이 현저하게 상이하여 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 함
-목록[2] 공히 주택으로 이용중임
-일괄매각
-목록[2] 건물은 공부상 목록[1] 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 농업생산시설 건물들은 목록[1] 및 의뢰외 인접 토지(송지리 297번지)상에, 단층 주택은 목록[1,3] 토지 및 의뢰외 인접 토지(송지리 1173-5,297,299번지)상에 걸쳐서 소재하는 것으로 추정 됨
-목록[2] 농업생산시설들은 건물의 벽체구분 없이 1동의 건물로 이용중이며, 공부상 블록조 스레이트지붕 단층 농업생산시설이나 현황은 블록조 스레트 및 판넬지붕 단층주택등으로서 현황을 기준으로 일괄평가
-목록[2] 단층주택의 공부상 면적 40,71㎡과 개략적인 실측면적 약67.95㎡이 현저하게 상이하여 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 함
-목록[2] 공히 주택으로 이용중임
이 물건의 사건번호는 2021 타경 6722이며 창원지방법원 진주지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 107,118,890원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 85,695,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.06.30(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 8,569,500원을 준비하시면 됩니다. |
경남 사천시 용현면 신송1길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경6722
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 107,118,890원,최저입찰가 85,695,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cmhoJG/btrDYd8Z43q/ONKB1C95iG27eyE5keiNc0/img.jpg)
이 물건은 경상남도 사천시 용현면 신송1길 38에 위치한 물건입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/JwpRx/btrDZuI9oPT/18inqhREMOwAuksJYr6AUK/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 6722입니다.
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감정가는 107,118,890원 입니다만, 최저입찰가는 85,695,000원입니다.
사건번호 #2021타경6722 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bjYNwH/btrD0rZLTkI/zUZAM1JHeRzB54dmqRF4w1/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 8,569,500원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #용현면경매 신송1길 38은 부동산임의경매이고 청구금액은 72,593,643원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bmhPZH/btrD3QYyjK7/VQ6z5kD4NKAvmyRKdWjjT0/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6722 사건은 06월 30일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/4Bev2/btrD2Ifo3ig/HrtMo1CozVm9HGfBnHA0I1/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
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입찰일은 2022.06.30(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/ETaEF/btrDXopmTJf/x0pkdsKZRcalDEhT9HdUh1/img.jpg)
[경남 사천시 주택경매] 사천시 용현면 신송1길 38 경매 #2021타경6722
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