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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 6128 (1) 경남 사천시 용현면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6128 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.16(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 용현면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 용현면 선진길 12 주택
| 사건번호 | 2021 타경 6128 |
| 입찰기일 | 2022.06.16(목) 10:00 |
| 감정가격 | 205,983,990원 |
| 최저가격 | (80%) 164,787,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,478,700원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 258.88㎡(78.31평) |
| 토지(대지권) | 231.00㎡(69.88평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-12 | 205,983,990 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-16 | 164,787,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
선진리 24 | 대 | 231 ㎡ (69.88평) |
| 건물 |
선진길 12 | 1층 주택 | 132.85 ㎡ (40.19평) |
| 선진길 12 | 2층 주택 | 97.53 ㎡ (29.50평) | |
| 제시외건물 | 선진길 12 | 보일러실 | 5.7 ㎡ (1.72평) |
| 선진길 12 | 다용도실 | 11.6 ㎡ (3.51평) | |
| 선진길 12 | 보일러실 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 선진길 12 | 창고 | 8.7 ㎡ (2.63평) | |
| 선진길 12 | 창고 | 1.5 ㎡ (0.45평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 용현면 선진리, 용남고등학교 정문 동측 인근에 소재하고 있으며부근은 단독주택, 농업용 창고, 고등학교, 농경지 등으로 형성된 주택지대로 주거환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 가능하고 인근에 관내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 편임 [형태/이용상태] 남측으로 접면한 도로[선진길]보다 지반이 약간 낮은 사다리형의 토지로, 주택부지로 이용되어지고 있음.
[도로상태] 남측으로 폭 약8 m 내외, 북서측으로 폭 약3 m 내외의 포장도로와 접하고 있음 [토지이용계획] 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2018-04-19)(중로2-60호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] `건물감정요항표` 참조 요망 [건물구조] 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 1996.07.18 사용승인을 득하였으며 외벽은 몰탈위 페인팅, 치장벽돌쌓기 등내벽은 벽지` 타일 등 창호는 삿시 및 목재 2중 창호에 유리마감으로 현상은 보통인 편임.
[이용상태] 주택으로 등으로 이용되고 있음 [설비내역] 주택의 기본적인 설비인 급`배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어져 있음.
[부합물/종물] 현황사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 종물 및 부합물이 소재하고 있어 이는 구조` 시공상태` 이용상태 및 현상 등을 참작하여 평가하였으며, 구조 `이용상태 등을 참작할 때 주물의 처분에 따를 것으로 사료되어 토지 등에 미칠 영향은 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] - [참고사항] 폐문 등으로 내부조사가 난하여 부득이 본건전례 내용, 외부에서 관찰되는 상황 및 인근 주민 등으로 부터 탐문되는 내용을 바탕으로 개략적으로 평가한 것이며,이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 가능하고 인근에 관내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 편임 [형태/이용상태] 남측으로 접면한 도로[선진길]보다 지반이 약간 낮은 사다리형의 토지로, 주택부지로 이용되어지고 있음.
[도로상태] 남측으로 폭 약8 m 내외, 북서측으로 폭 약3 m 내외의 포장도로와 접하고 있음 [토지이용계획] 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2018-04-19)(중로2-60호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] `건물감정요항표` 참조 요망 [건물구조] 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 1996.07.18 사용승인을 득하였으며 외벽은 몰탈위 페인팅, 치장벽돌쌓기 등내벽은 벽지` 타일 등 창호는 삿시 및 목재 2중 창호에 유리마감으로 현상은 보통인 편임.
[이용상태] 주택으로 등으로 이용되고 있음 [설비내역] 주택의 기본적인 설비인 급`배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어져 있음.
[부합물/종물] 현황사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 종물 및 부합물이 소재하고 있어 이는 구조` 시공상태` 이용상태 및 현상 등을 참작하여 평가하였으며, 구조 `이용상태 등을 참작할 때 주물의 처분에 따를 것으로 사료되어 토지 등에 미칠 영향은 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] - [참고사항] 폐문 등으로 내부조사가 난하여 부득이 본건전례 내용, 외부에서 관찰되는 상황 및 인근 주민 등으로 부터 탐문되는 내용을 바탕으로 개략적으로 평가한 것이며,이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2002년2월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 73,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년7월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2013년12월17일 | 압류 | 서OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년11월19일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2002년2월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 73,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년7월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2018년3월9일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년4월15일 | 공매공고 | 소멸 | ||
| 6 | 2021년11월19일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 6128이며 창원지방법원 진주지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 205,983,990원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 164,787,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.06.16(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,478,700원을 준비하시면 됩니다. |
** 주택 경매 ** 2021 타경 6128 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 경상남도 사천시 용현면 선진길 12에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 6128입니다.
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감정가는 205,983,990원 입니다만, 최저입찰가는 164,787,000원입니다.
사건번호 #2021타경6128 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,478,700원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #용현면경매 선진길 12은 부동산임의경매이고 청구금액은 28,440,410원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6128 사건은 06월 16일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.16(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 사천시 주택경매] 사천시 용현면 선진길 12 경매 # 2021타경6128
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