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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더원지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 6722 (1) 경남 사천시 용현면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6722 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.30(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 용현면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 용현면 신송1길 38 주택
| 사건번호 | 2021 타경 6722 |
| 입찰기일 | 2022.06.30(목) 10:00 |
| 감정가격 | 107,118,890원 |
| 최저가격 | (80%) 85,695,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,569,500원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 77.49㎡(23.44평) |
| 토지(대지권) | 176.00㎡(53.24평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-26 | 107,118,890 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-30 | 85,695,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
송지리 298 | 대 | 112 ㎡ (33.88평) |
| 송지리 299-1 | 대 | 64 ㎡ (19.36평) | |
| 건물 |
신송1길 38 | 단층 주택 | 16.53 ㎡ (5.00평) |
| 신송1길 38 | 단층 주택 | 20.25 ㎡ (6.13평) | |
| 신송1길 38 | 단층 주택 | 40.71 ㎡ (12.31평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 용현면 송지리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 면소재지 주변 주택지대로서, 북동측 인근에 "용현초등학교"가 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 현황 2필 일단의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로는 폭 2-3미터 내외의 현황도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2-㉮,㉯: 시멘트블록조 스레트 및 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호2-㉰: 시멘트블록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 마감, 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호2-㉮,㉯,㉰ 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 현황 2필 일단의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로는 폭 2-3미터 내외의 현황도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2-㉮,㉯: 시멘트블록조 스레트 및 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호2-㉰: 시멘트블록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 마감, 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호2-㉮,㉯,㉰ 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각
-목록[2] 건물은 공부상 목록[1] 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 농업생산시설 건물들은 목록[1] 및 의뢰외 인접 토지(송지리 297번지)상에, 단층 주택은 목록[1,3] 토지 및 의뢰외 인접 토지(송지리 1173-5,297,299번지)상에 걸쳐서 소재하는 것으로 추정 됨
-목록[2] 농업생산시설들은 건물의 벽체구분 없이 1동의 건물로 이용중이며, 공부상 블록조 스레이트지붕 단층 농업생산시설이나 현황은 블록조 스레트 및 판넬지붕 단층주택등으로서 현황을 기준으로 일괄평가
-목록[2] 단층주택의 공부상 면적 40,71㎡과 개략적인 실측면적 약67.95㎡이 현저하게 상이하여 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 함
-목록[2] 공히 주택으로 이용중임
-일괄매각
-목록[2] 건물은 공부상 목록[1] 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 농업생산시설 건물들은 목록[1] 및 의뢰외 인접 토지(송지리 297번지)상에, 단층 주택은 목록[1,3] 토지 및 의뢰외 인접 토지(송지리 1173-5,297,299번지)상에 걸쳐서 소재하는 것으로 추정 됨
-목록[2] 농업생산시설들은 건물의 벽체구분 없이 1동의 건물로 이용중이며, 공부상 블록조 스레이트지붕 단층 농업생산시설이나 현황은 블록조 스레트 및 판넬지붕 단층주택등으로서 현황을 기준으로 일괄평가
-목록[2] 단층주택의 공부상 면적 40,71㎡과 개략적인 실측면적 약67.95㎡이 현저하게 상이하여 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 함
-목록[2] 공히 주택으로 이용중임
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 6722이며 창원지방법원 진주지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 107,118,890원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 85,695,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.06.30(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 8,569,500원을 준비하시면 됩니다. |
경남 사천시 용현면 신송1길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경6722
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 107,118,890원,최저입찰가 85,695,000원
이 물건은 경상남도 사천시 용현면 신송1길 38에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 6722입니다.
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감정가는 107,118,890원 입니다만, 최저입찰가는 85,695,000원입니다.
사건번호 #2021타경6722 입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,569,500원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #용현면경매 신송1길 38은 부동산임의경매이고 청구금액은 72,593,643원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6722 사건은 06월 30일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.30(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 사천시 주택경매] 사천시 용현면 신송1길 38 경매 #2021타경6722
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