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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 6340 (1) 경남 사천시 곤명면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6340 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.22(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 곤명면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 곤명면 경서대로 3647-36 주택
| 사건번호 | 2021 타경 6340 |
| 입찰기일 | 2022.09.22(목) 10:00 |
| 감정가격 | 254,981,840원 |
| 최저가격 | (64%) 163,188,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,318,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 181.92㎡(55.03평) |
| 토지(대지권) | 637.00㎡(192.69평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-23 | 254,981,840 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-11 | 203,985,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-09-22 | 163,188,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신흥리 4-67 | 대 | 603 ㎡ (182.41평) |
| 신흥리 4-69 | 대 | 34 ㎡ (10.29평) | |
| 건물 |
경서대로 3647-36 | 1층 주택 | 78 ㎡ (23.60평) |
| 경서대로 3647-36 | 2층 주택 | 81.92 ㎡ (24.78평) | |
| 제시외건물 | 경서대로 3647-36 | 가추 및 현관 | 22.0 ㎡ (6.66평) |
[위치/주위환경] 본건(기호 1,3)은 경상남도 사천시 곤명면 신흥리에 소재하는 토지로서 "고월마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 숙박시설 및 남측 인근에 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건(기호 1,3)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임.
[도로상태] 기호(1): 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(2016-11-28){수도법시행령제 14조의3제2호){수도법}임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1),(3): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-가): 일반철골구조 및 기타강구조, 일반목구조 징크판넬지붕 2층 건물로서, 1층(주차장 부분)
- 벽체: 없음.
- 바닥: 콘크리트.
1층(창고 부분)
- 콘테이너박스 형태임.
2층(단독주택 부분)
-외벽: 칼라강판, 일부 목재 치장.
-내벽: 벽지 등, -창호: 샷시창호.(2016.08.19)
[이용상태] 기호(2-가: 1층): "주차장, 창고"임.
기호(2-가: 2층): "단독주택"임.
[설비내역] 기호(2-가: 1층): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
기호(2-가: 2층): 위생설비, 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2-가)의 공부상 소재지는 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67, 4-61 지상"이나, 현황은 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 지상"임.
[참고사항] 기호(2-가): 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건(기호 1,3)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임.
[도로상태] 기호(1): 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(2016-11-28){수도법시행령제 14조의3제2호){수도법}임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1),(3): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-가): 일반철골구조 및 기타강구조, 일반목구조 징크판넬지붕 2층 건물로서, 1층(주차장 부분)
- 벽체: 없음.
- 바닥: 콘크리트.
1층(창고 부분)
- 콘테이너박스 형태임.
2층(단독주택 부분)
-외벽: 칼라강판, 일부 목재 치장.
-내벽: 벽지 등, -창호: 샷시창호.(2016.08.19)
[이용상태] 기호(2-가: 1층): "주차장, 창고"임.
기호(2-가: 2층): "단독주택"임.
[설비내역] 기호(2-가: 1층): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
기호(2-가: 2층): 위생설비, 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2-가)의 공부상 소재지는 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67, 4-61 지상"이나, 현황은 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 지상"임.
[참고사항] 기호(2-가): 임대관계는 미상임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각 포함
-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각 포함
경상남도 사천시 곤명면 경서대로 3647-36에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 6340이며 창원지방법원 진주지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 254,981,840원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 163,188,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.09.22(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,318,800원을 준비하시면 됩니다. |
** 주택 경매 ** 2021 타경 6340 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 경상남도 사천시 곤명면 경서대로 3647-36에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 6340입니다.
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감정가는 254,981,840원 입니다만, 최저입찰가는 163,188,000원입니다.
사건번호 #2021타경6340 입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,318,800원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #곤명면경매 경서대로 3647-36은 부동산임의경매이고 청구금액은 178,455,860원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6340 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.22(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 사천시 주택경매] 사천시 곤명면 경서대로 3647-36 경매 #2021타경6340
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