안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 6203 (1) 경남 사천시 향촌동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6203 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.22(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 향촌동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 동금로 98, 제7층 제702호 (향촌동,라움비치힐) 아파트
( 경상남도 사천시 향촌동 1027)
( 경상남도 사천시 향촌동 1027)
| 사건번호 | 2021 타경 6203 |
| 입찰기일 | 2022.09.22(목) 10:00 |
| 감정가격 | 168,000,000원 |
| 최저가격 | (64%) 107,520,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 10,752,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 59.72㎡(18.06평) |
| 토지(대지권) | 31.38㎡(9.49평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-23 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-11 | 134,400,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-09-22 | 107,520,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
동금로 98 | 1151.21 분의 59.715 | 31.382 ㎡ (9.49평) |
| 건물 |
동금로 98 | 제7층 제702호 (향촌동,라움비치힐) 철근콘크리트구조 | 59.715 ㎡ (18.06평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 향촌동, 노산초등학교 남동측 월편에 소재하며, 부근은 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 주거나지 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 자유롭고, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정 비교적 보통인 편임.
[건물구조] 1개동 17 세대 규모의 단지로 형성되어져 있는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상10층 중 7층 702호로서,외벽은 외장용석판, 몰탈위 페인팅,내벽은 벽지 및 타일붙임, 창호는 샷시창호로 현상은 대체로 보통 시 됨.
[이용상태] 주거용 아파트로 이용되고 있음.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 북측으로 왕복4차선 포장광로와 접하여 있어 이를 통하여 진출입하고 있음.
[토지이용계획] 근린상업지역(2011-08-04), 개발행위허가제한지역(2021-04-29)(삼천포 신항만 주변 도시개발사업), 대로2류(폭 30M-35M)(2017-08-31)(대로2-1호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-10-16)(노산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞에 속함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고, 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임.
[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 자유롭고, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정 비교적 보통인 편임.
[건물구조] 1개동 17 세대 규모의 단지로 형성되어져 있는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상10층 중 7층 702호로서,외벽은 외장용석판, 몰탈위 페인팅,내벽은 벽지 및 타일붙임, 창호는 샷시창호로 현상은 대체로 보통 시 됨.
[이용상태] 주거용 아파트로 이용되고 있음.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 북측으로 왕복4차선 포장광로와 접하여 있어 이를 통하여 진출입하고 있음.
[토지이용계획] 근린상업지역(2011-08-04), 개발행위허가제한지역(2021-04-29)(삼천포 신항만 주변 도시개발사업), 대로2류(폭 30M-35M)(2017-08-31)(대로2-1호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-10-16)(노산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞에 속함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고, 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 6203이며 창원지방법원 진주지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 168,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 107,520,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.09.22(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 10,752,000원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6203 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 동금로 98, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상남도 사천시 향촌동 1027에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 6203입니다.
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감정가는 168,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 107,520,000원입니다.
사건번호 #2021타경6203 입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,752,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #향촌동경매 1027은 부동산임의경매이고 청구금액은 113,805,220원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6203 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.22(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 사천시 아파트경매] 사천시 동금로 98, 제7층 경매 #2021타경6203
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