안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 2785 (1) 경남 거제시 일운면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2785 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.17(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 일운면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 거제시 일운면 거제대로 1889-7 주택
| 사건번호 | 2021 타경 2785 |
| 입찰기일 | 2022.10.17(월) 10:00 |
| 감정가격 | 495,372,760원 |
| 최저가격 | (34%) 169,913,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,991,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 108.32㎡(32.77평) |
| 토지(대지권) | 731.00㎡(221.13평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-20 | 495,372,760 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-25 | 346,761,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-08-29 | 242,733,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-10-17 | 169,913,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
망치리 23-1 | 대 | 433 ㎡ (130.98평) |
| 망치리 23 | 답 | 298 ㎡ (90.15평) | |
| 건물 |
거제대로 1889-7 | 1층 주택 | 73.95 ㎡ (22.37평) |
| 거제대로 1889-7 | 2층 주택 | 25.57 ㎡ (7.73평) | |
| 제시외건물 | 망치리 23-1 | 다용도실 | 5.2 ㎡ (1.57평) |
| 망치리 23-1 | 창고 | 3.6 ㎡ (1.09평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] -기호(1) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
-기호(3) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "주거나지"상태임.
[도로상태] 본건 북측으로 지적도상 지목 도로(망치리 764번지)가 소재하나 현황 구거상태이며, 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
[제시외 물건] -본건 기호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지 지상에 소재하는 조경수 및 조경시설은 토지와 일괄하여 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으므로 업무집행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(2)은 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2)은 현황 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] -기호(1) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
-기호(3) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "주거나지"상태임.
[도로상태] 본건 북측으로 지적도상 지목 도로(망치리 764번지)가 소재하나 현황 구거상태이며, 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
[제시외 물건] -본건 기호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지 지상에 소재하는 조경수 및 조경시설은 토지와 일괄하여 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으므로 업무집행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(2)은 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2)은 현황 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
사건번호 2021타경2785 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 495,372,760원 / 최저입찰가 169,913,000원
감정가격 495,372,760원 / 최저입찰가 169,913,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 지상에 소재하는 제시외 건물 매각 포함.［목록3］농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
일괄매각. 지상에 소재하는 제시외 건물 매각 포함.［목록3］농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 2785이며 창원지방법원 통영지원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 495,372,760원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 169,913,000원(감정가 대비 34%)입니다. 입찰일은 2022.10.17(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,991,300원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 거제시 일운면 거제대로 1889-7에 위치한 주택입니다.
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이 물건은 경상남도 거제시 일운면 거제대로 1889-7에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 2785입니다.
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감정가는 495,372,760원 입니다만, 최저입찰가는 169,913,000원입니다.
사건번호 #2021타경2785 입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,991,300원을 준비하시면 됩니다.
경남 #거제매매 #일운면경매 거제대로 1889-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 257,062,446원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2785 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.17(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 거제시 주택경매] 거제시 일운면 거제대로 1889-7 경매 #2021타경2785
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