안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 4521 (1) 경남 거제시 능포동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 4521 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.17(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 능포동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 거제시 능포동 633-219 주택
| 사건번호 | 2021타경4521 |
| 입찰기일 | 2022.10.17(월) 10:00 |
| 감정가격 | 113,205,000원 |
| 최저가격 | (49%) 55,471,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 5,547,100원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 121.10㎡(36.63평) |
| 토지(대지권) | 101.00㎡(30.55평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-25 | 113,205,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-29 | 79,244,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-10-17 | 55,471,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
능포동 633-219 | 대 | 101 ㎡ (30.55평) |
| 건물 |
옥수로 28-27 | 1층 주택 | 50.22 ㎡ (15.19평) |
| 옥수로 28-27 | 2층 주택 | 46.88 ㎡ (14.18평) | |
| 제시외건물 | 옥수로 28-27 | 창고 | 1.5 ㎡ (0.45평) |
| 옥수로 28-27 | 다용도실 | 4.5 ㎡ (1.36평) | |
| 옥수로 28-27 | 가추 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 옥수로 28-27 | 보일러실 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 옥수로 28-27 | 다용도실 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 옥수로 28-27 | 비가림덮개 | 2 ㎡ (0.61평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스정류장" 서북측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 공동주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 완경사지이며, 주거용 건부지 상태임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타제시외 건물로 인해 영향받는 금액은 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였음.
[건물구조] 본건2) 연와조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 난방시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타본건 지상에 제시외건물이 소재하며, 구조,용도, 사용자재, 시공의 정도 및 부대설비 등을 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 실측에 의거 면적사정하였으며, 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 업무진행시 참고바람.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 완경사지이며, 주거용 건부지 상태임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타제시외 건물로 인해 영향받는 금액은 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였음.
[건물구조] 본건2) 연와조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 난방시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타본건 지상에 제시외건물이 소재하며, 구조,용도, 사용자재, 시공의 정도 및 부대설비 등을 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 실측에 의거 면적사정하였으며, 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 업무진행시 참고바람.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 지상에 소재하는 제시 외 건물 포함하여 매각
일괄매각. 지상에 소재하는 제시 외 건물 포함하여 매각
[부동산현황조사서]
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)블록조 스라브지붕 다용도실,
ㄷ)알미늄파이프조 pvc지붕 가추,
ㄹ)블록조 스라브지붕 옥상보일러실,
ㅁ)블록조 스라브지붕 다용도실,
ㅂ)pvc 비 가림막 각 소재함.
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)블록조 스라브지붕 다용도실,
ㄷ)알미늄파이프조 pvc지붕 가추,
ㄹ)블록조 스라브지붕 옥상보일러실,
ㅁ)블록조 스라브지붕 다용도실,
ㅂ)pvc 비 가림막 각 소재함.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 4521이며 창원지방법원 통영지원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 113,205,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 55,471,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.10.17(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 5,547,100원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 거제시 능포동 633-219에 위치한 주택입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4521 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 능포동 633-219 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상남도 거제시 능포동 633-219에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 4521입니다.
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감정가는 113,205,000원 입니다만, 최저입찰가는 55,471,000원입니다.
사건번호 #2021타경4521 입니다.
입찰보증금은 (10%) 5,547,100원을 준비하시면 됩니다.
경남 #거제매매 #능포동경매 633-219은 부동산임의경매이고 청구금액은 61,023,491원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4521 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.17(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 거제시 주택경매] 거제시 능포동 633-219 경매 #2021타경4521
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