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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 5804 (1) 경남 사천시 사천읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 5804 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.14(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 사천읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 사천읍 동문로 45, 10층1004호 (월아캐슬) 아파트
(경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-4)
(경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-4)
| 사건번호 | 2021타경5804 |
| 입찰기일 | 2022.07.14(목) 10:00 |
| 감정가격 | 180,000,000원 |
| 최저가격 | (64%) 115,200,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,520,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 74.47㎡(22.53평) |
| 토지(대지권) | 43.95㎡(13.30평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-28 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-09 | 144,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-07-14 | 115,200,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
동문로 45 | 2020.0 분의 43.9529 | 43.952 ㎡ (13.30평) |
| 건물 |
동문로 45 | 10층1004호 (월아캐슬) 철근콘크리트구조 | 74.4676 ㎡ (22.53평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사천읍 선인리 소재 「사천중학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상 13층 건물 내 10층 1004호로서,(사용승인일:2009.04.08) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 소재지인 아파트단지 남동측으로 왕복 4차선 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 대지권의 목적인 경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-4번지 : 제2종일반주거지역(2017-08-31)(제2종일반주거지역),소로1류(폭10M-12M)(2011-08-04)(소로1-20호선)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(2011-08-04)(중로1-5호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)＜문화재보호법＞, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)＜문화재보호법＞ 대지권의 목적인 경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-6번지 : 제2종일반주거지역(2017-08-31)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-20호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)＜문화재보호법＞, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 본건 소재 건물의 대지권의 목적인 토지인 경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-4번지, 176-6번지의 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘대(아파트 건부지)’임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상 13층 건물 내 10층 1004호로서,(사용승인일:2009.04.08) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 소재지인 아파트단지 남동측으로 왕복 4차선 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 대지권의 목적인 경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-4번지 : 제2종일반주거지역(2017-08-31)(제2종일반주거지역),소로1류(폭10M-12M)(2011-08-04)(소로1-20호선)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(2011-08-04)(중로1-5호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)＜문화재보호법＞, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)＜문화재보호법＞ 대지권의 목적인 경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-6번지 : 제2종일반주거지역(2017-08-31)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-20호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)＜문화재보호법＞, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 본건 소재 건물의 대지권의 목적인 토지인 경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-4번지, 176-6번지의 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘대(아파트 건부지)’임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 5804 ** 급매 ** 아파트 매매
경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-4에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 5804이며 창원지방법원 진주지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 180,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 115,200,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.07.14(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 11,520,000원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5804 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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이 물건은 경상남도 사천시 사천읍 선인리 176-4에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 5804입니다.
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감정가는 180,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 115,200,000원입니다.
사건번호 #2021타경5804 입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,520,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #사천매매 #사천읍경매 선인리 176-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 101,871,596원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5804 사건은 07월 14일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.14(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 사천시 아파트경매] 사천시 사천읍 선인리 176-4 경매 #2021타경5804
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