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법무사 이의수사무소입니다
| 사건번호 2022 타경 100017 (1) 경남 김해시 주촌면 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 100017 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.25(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 주촌면 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 117동 30층3003호 (김해센텀두산위브더제니스) 아파트
( 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1531)
( 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1531)
| 사건번호 | 2022 타경 100017 |
| 입찰기일 | 2023.01.25(수) 10:00 |
| 감정가격 | 553,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 442,400,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,240,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 85.00㎡(25.71평) |
| 토지(대지권) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-21 | 553,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-25 | 442,400,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
천곡로 26 | 대지권 미등기 | ㎡ |
| 건물 |
천곡로 26 | 30층3003호 (김해센텀두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 | 84.9954 ㎡ (25.71평) |
[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "주촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 나지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건물 내 제30층 제3003호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 마감 등 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 동측으로 보행자전용도로 및 중로1류와 접하며 남측으로 소로3류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-04-05)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : - 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
- 본 건에 대한 소유권대지권은 미정리˙미등기 상태로서 추후 적정한 소유권대지권이 귀속될 것을 전제로 감정평가 하였음.
- 본 건의 등기부상 소재지는 "김해시 주촌면 천곡리 1531번지"이나, 집합건축물대장등본상 소재지는 "김해시 주촌면 천곡리 1531번지 外 3필지 (총괄표제부상 관련지번 1528, 1529, 1530)"입니다.
[교통상황] 본 건 까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건물 내 제30층 제3003호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 마감 등 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 동측으로 보행자전용도로 및 중로1류와 접하며 남측으로 소로3류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-04-05)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : - 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
- 본 건에 대한 소유권대지권은 미정리˙미등기 상태로서 추후 적정한 소유권대지권이 귀속될 것을 전제로 감정평가 하였음.
- 본 건의 등기부상 소재지는 "김해시 주촌면 천곡리 1531번지"이나, 집합건축물대장등본상 소재지는 "김해시 주촌면 천곡리 1531번지 外 3필지 (총괄표제부상 관련지번 1528, 1529, 1530)"입니다.
사건번호 2022타경100017 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 553,000,000원 / 최저입찰가 442,400,000원
감정가격 553,000,000원 / 최저입찰가 442,400,000원
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1531에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 100017이며 창원지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 553,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 442,400,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2023.01.25(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 44,240,000원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100017 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 주촌면 천곡리 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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사건번호 #2022타경100017 입니다.
경남 #김해매매 #주촌면경매 천곡리 1531은 부동산강제경매이고 청구금액은 76,523,201원 입니다.
2022타경100017 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.
