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법무사 이의수사무소입니다
| 사건번호 2022 타경 100727 (1) 경남 김해시 구산동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 100727 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.25(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 구산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 가락로332번길 13, 105동 5층501호 (구산동,한라비발디) 아파트
( 경상남도 김해시 구산동 576)
( 경상남도 김해시 구산동 576)
| 사건번호 | 2022 타경 100727 |
| 입찰기일 | 2023.01.25(수) 10:00 |
| 감정가격 | 328,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 262,400,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 26,240,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.98㎡(25.71평) |
| 토지(대지권) | 49.62㎡(15.01평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-21 | 328,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-25 | 262,400,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 아파트 | -01 | 식 | ㎡ | ☎ |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
가락로332번길 13 | 49490.9 분의 49.6233 | 49.623 ㎡ (15.01평) |
| 건물 |
가락로332번길 13 | 5층501호 (구산동,한라비발디) 철근콘크리트구조 | 84.9820 ㎡ (25.71평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 북측 인근에 위치하는 한라비발디105동 제5층 제501호로서, 본건 부근은 아파트단지, 로변 근린생활시설 등이 소재하는지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
[건물구조] [1] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] [1] 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] [1] 제반 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 노폭 약12M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호[1] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(3-1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
기호[2] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(도로), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(3-1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
[건물구조] [1] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] [1] 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] [1] 제반 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 노폭 약12M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호[1] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(3-1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
기호[2] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(도로), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(3-1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
아파트(내부미확인)
아파트(내부미확인)
경상남도 김해시 가락로332번길 13, 105동 5층501호 (구산동,한라비발디)에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 100727이며 창원지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 328,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 262,400,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2023.01.25(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 26,240,000원을 준비하시면 됩니다. |
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사건번호 #2022타경100727 입니다.
경남 #김해매매 #구산동경매 576은 부동산강제경매이고 청구금액은 111,764,953원 입니다.
2022타경100727 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.
