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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
매서운 추위가 계속되던 1월이 지나고
겨울의 끝자락 2월이 시작되었습니다
이제 조금만 기다리면 기나긴 겨울이 지나고
새봄이 오겠지요
남은 겨울 언제나 건강 유의하시고 하루 하루 즐거움 가득한 날들 보내시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 3945 (1) 경남 진주시 대신로231번길 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3945 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.03.17(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 대신로231번길 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 대신로231번길 7-2 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 3945 |
| 입찰기일 | 2022.03.17(목) 10:00 |
| 감정가격 | 636,615,800원 |
| 최저가격 | (80%) 509,293,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 50,929,300원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 835.02㎡(252.59평) |
| 토지(대지권) | 228.70㎡(69.18평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-02-10 | 636,615,800 | 유찰 |
| 2차 | 2022-03-17 | 509,293,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상대동 309-3 | 대 | 228.7 ㎡ (69.18평) |
| 건물 |
대신로231번길 7-2 | 1층 근린생활시설 | 132.54 ㎡ (40.09평) |
| 대신로231번길 7-2 | 2층 근린생활시설 | 130.54 ㎡ (39.49평) | |
| 대신로231번길 7-2 | 3층 주택 | 130.54 ㎡ (39.49평) | |
| 대신로231번길 7-2 | 4층 주택 | 130.54 ㎡ (39.49평) | |
| 대신로231번길 7-2 | 5층 주택 | 130.54 ㎡ (39.49평) | |
| 대신로231번길 7-2 | 지하실 | 81.32 ㎡ (24.60평) | |
| 제시외건물 | 대신로231번길 7-2 | 창고 및 다용도실 | 66 ㎡ (19.97평) |
| 대신로231번길 7-2 | 다용도실 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 대신로231번길 7-2 | 베란다 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 대신로231번길 7-2 | 베란다 | 12 ㎡ (3.63평) |
[위치/주위환경] 경상남도 진주시 상대동 소재 진주소방서 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있음.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 7-8m내외의 포장도로와 동측으로 폭 약 3-4m내외의 포장도로가 각각 소재 함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
[제시외 물건] 기호(ㄱ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단 됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 및 시멘트 블록조, 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 5층 건으로서, 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창호 등.
기호(ㄱ) 목조 및 조적조 스레트지붕 단층 임.
기호(ㄴ) 판넬조 슬래브지붕 2층 소재 함.
기호(ㄷ) 샷시조 슬래브지붕 3층 소재 함.
기호(ㄹ) 샷시조 슬래브지붕 4층 소재 함.
[이용상태] 기호(2) 1층,2층,지하층: 근린생활시설 등으로 이용중 임.
3층-5층 : 현황 주택으로 이용중 임.
기호(ㄱ) 창고 및 다용도실 임.
기호(ㄴ) 다용도실 임.
기호(ㄷ) 베란다 임.
기호(ㄹ) 베란다 임.
[설비내역] 위생설비 및 주택부분에 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 기호(ㄴ-ㄹ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단 됨. [공부와의 차이] 기호(2) 건물의 일반건축물대장상 3층 용도는 "당구장"이고, 4층 용도는 "사무실"이나, 현황은 "주택"으로 이용중 임.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 7-8m내외의 포장도로와 동측으로 폭 약 3-4m내외의 포장도로가 각각 소재 함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
[제시외 물건] 기호(ㄱ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단 됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 및 시멘트 블록조, 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 5층 건으로서, 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창호 등.
기호(ㄱ) 목조 및 조적조 스레트지붕 단층 임.
기호(ㄴ) 판넬조 슬래브지붕 2층 소재 함.
기호(ㄷ) 샷시조 슬래브지붕 3층 소재 함.
기호(ㄹ) 샷시조 슬래브지붕 4층 소재 함.
[이용상태] 기호(2) 1층,2층,지하층: 근린생활시설 등으로 이용중 임.
3층-5층 : 현황 주택으로 이용중 임.
기호(ㄱ) 창고 및 다용도실 임.
기호(ㄴ) 다용도실 임.
기호(ㄷ) 베란다 임.
기호(ㄹ) 베란다 임.
[설비내역] 위생설비 및 주택부분에 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 기호(ㄴ-ㄹ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단 됨. [공부와의 차이] 기호(2) 건물의 일반건축물대장상 3층 용도는 "당구장"이고, 4층 용도는 "사무실"이나, 현황은 "주택"으로 이용중 임.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
사건번호 2021타경3945 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 636,615,800원 / 최저입찰가 509,293,000원
감정가격 636,615,800원 / 최저입찰가 509,293,000원
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사건번호 #2021타경3945 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
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2021타경3945 사건은 03월 17일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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