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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
매서운 추위가 계속되던 1월이 지나고
겨울의 끝자락 2월이 시작되었습니다
이제 조금만 기다리면 기나긴 겨울이 지나고
새봄이 오겠지요
남은 겨울 언제나 건강 유의하시고 하루 하루 즐거움 가득한 날들 보내시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 4054 (1) 경남 진주시 금산면 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 4054 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.03.24(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 금산면 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 금산면 중천로21번길 13 근린주택
| 사건번호 | 2021타경4054 |
| 입찰기일 | 2022.03.24(목) 10:00 |
| 감정가격 | 339,623,560원 |
| 최저가격 | (80%) 271,699,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 27,169,900원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 271.02㎡(81.98평) |
| 토지(대지권) | 282.60㎡(85.49평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-06 | 339,623,560 | 변경 |
| 2차 | 2022-02-17 | 339,623,560 | 유찰 |
| 3차 | 2022-03-24 | 271,699,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
중천리 278-3 | 대 | 282.6 ㎡ (85.49평) |
| 건물 |
중천로21번길 13 | 1층 근린생활시설 | 128.97 ㎡ (39.01평) |
| 중천로21번길 13 | 2층 주택 | 117.85 ㎡ (35.65평) | |
| 제시외건물 | 중천로21번길 13 | 보일러실 | 2.2 ㎡ (0.67평) |
| 중천로21번길 13 | 창고 | 13 ㎡ (3.93평) | |
| 중천로21번길 13 | 가추 | 9 ㎡ (2.72평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 `진주우편집중국" 남서측 인근에 위치하며,주위는 주택 및 상가지대로서, 주택, 상가, 주상나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 북동측 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 약8미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 기호(1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(금산)),소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주동중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 판넬(위 아스팔트슁글마감)지붕 2층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬마감, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 장판지 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.
[이용상태] 기호(2) : `제2종근린생활시설 및 다가구주택"이나, 근린생활시설(음식점 등)로 이용된 것으로 탐문조사되오니, 경매시 참고하시기 바람.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로판단할 경우에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기 타 본건은 실사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰, 건축물대장 건축물현황도 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매진행 및 응찰시 본건 내부구조 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바람.
[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 북동측 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 약8미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 기호(1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(금산)),소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주동중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 판넬(위 아스팔트슁글마감)지붕 2층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬마감, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 장판지 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.
[이용상태] 기호(2) : `제2종근린생활시설 및 다가구주택"이나, 근린생활시설(음식점 등)로 이용된 것으로 탐문조사되오니, 경매시 참고하시기 바람.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로판단할 경우에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기 타 본건은 실사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰, 건축물대장 건축물현황도 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매진행 및 응찰시 본건 내부구조 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바람.
사건번호 2021타경4054 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 339,623,560원 / 최저입찰가 271,699,000원
감정가격 339,623,560원 / 최저입찰가 271,699,000원
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 4054이며 창원지방법원 진주지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 339,623,560원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 271,699,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.03.24(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 27,169,900원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경4054 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 339,623,560원 / 최저입찰가 271,699,000원
감정가격 339,623,560원 / 최저입찰가 271,699,000원
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사건번호 #2021타경4054 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
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2021타경4054 사건은 03월 24일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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