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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
2022년 새해가 밝았습니다
새해 복 많이 받으시고 건강하시고 올 한해 하시는 일 모두 잘 되시고좋은 일만 가득하시길 기원합니다
비록 추운날씨지만 언제나 마음만은 따뜻하시길 바라며 새해 맞이하세요
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| 사건번호 2021 타경 4559 (1) 경남 진주시 남강로935번길 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 4559 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.03.10(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 남강로935번길 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 남강로935번길 4-1 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 4559 |
| 입찰기일 | 2022.03.10(목) 10:00 |
| 감정가격 | 719,710,780원 |
| 최저가격 | (80%) 575,769,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 57,576,900원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 491.28㎡(148.61평) |
| 토지(대지권) | 196.30㎡(59.38평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-27 | 719,710,780 | 유찰 |
| 2차 | 2022-03-10 | 575,769,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
상평동 274-40 | 대 | 196.3 ㎡ (59.38평) |
| 건물 |
남강로935번길 4-1 | 1층 계단실 | 14.18 ㎡ (4.29평) |
| 남강로935번길 4-1 | 2층 근린생활시설 | 116.36 ㎡ (35.20평) | |
| 남강로935번길 4-1 | 3층 주택 | 105.44 ㎡ (31.90평) | |
| 남강로935번길 4-1 | 4층 주택 | 107.12 ㎡ (32.40평) | |
| 남강로935번길 4-1 | 5층 주택 | 107.12 ㎡ (32.40평) | |
| 제시외건물 | 남강로935번길 4-1 | 발코니 | 8.58 ㎡ (2.60평) |
| 남강로935번길 4-1 | 발코니 | 9.24 ㎡ (2.80평) | |
| 남강로935번길 4-1 | 발코니 | 9.24 ㎡ (2.80평) | |
| 남강로935번길 4-1 | 계단실 등 | 14.0 ㎡ (4.24평) |
[위치/주위환경] 본건(기호 1)은 경상남도 상평동에 소재하는 토지로서 "진주기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 본건 토지는 "진주시" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지 기호(1)은 세장형으로 평지의 토지로서 "단독주택(다가구) 및 제2종근린생활 시설(사무소) 건부지"임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약 3M 내외 보도블록 형태 의 도로 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주기계공업고등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 계단실 및 제2종근린생활시설 및 단독주택으로, 외벽: 드라이비트. 화강석.
창호: PVC창호임.
(사용승인일: 2012.12.18)
[이용상태] 기호(2-가: 1층): "계단실"임.
기호(2-가: 2층): "제2종근링생활시설(사무소): 201호, 202호"임.
기호(2-가: 3층): "단독주택(다가구주택): 301호"임.
기호(2-가: 4층): "단독주택(다가구주택): 401호, 402호"임.
기호(2-가: 5층): "단독주택(다가구주택): 501호, 502호"임.
[설비내역] 기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비(※ 단독주택(다가구주택) 부분: 3층,4층,5층), 화재발신설비, 소화기 등이 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 기호(2-가): 임대관계는 미상임.
나. 본건 건물 기호(2-가)는 현장조사 당시 소유자 및 이？관계인의 폐문부재로 인하여 부득이하게 내부를 확인하지 못하였으며, 일반건축물대장상의 현황 도면을 참작하여 건물의 이용상황 등을 파악하였사오니, 참고하시기 바람.
[교통상황] 본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 본건 토지는 "진주시" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지 기호(1)은 세장형으로 평지의 토지로서 "단독주택(다가구) 및 제2종근린생활 시설(사무소) 건부지"임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약 3M 내외 보도블록 형태 의 도로 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주기계공업고등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 계단실 및 제2종근린생활시설 및 단독주택으로, 외벽: 드라이비트. 화강석.
창호: PVC창호임.
(사용승인일: 2012.12.18)
[이용상태] 기호(2-가: 1층): "계단실"임.
기호(2-가: 2층): "제2종근링생활시설(사무소): 201호, 202호"임.
기호(2-가: 3층): "단독주택(다가구주택): 301호"임.
기호(2-가: 4층): "단독주택(다가구주택): 401호, 402호"임.
기호(2-가: 5층): "단독주택(다가구주택): 501호, 502호"임.
[설비내역] 기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비(※ 단독주택(다가구주택) 부분: 3층,4층,5층), 화재발신설비, 소화기 등이 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 기호(2-가): 임대관계는 미상임.
나. 본건 건물 기호(2-가)는 현장조사 당시 소유자 및 이？관계인의 폐문부재로 인하여 부득이하게 내부를 확인하지 못하였으며, 일반건축물대장상의 현황 도면을 참작하여 건물의 이용상황 등을 파악하였사오니, 참고하시기 바람.
사건번호 2021타경4559 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 719,710,780원 / 최저입찰가 575,769,000원
감정가격 719,710,780원 / 최저입찰가 575,769,000원
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 4559 ** 급매 ** 근린주택 매매
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사건번호 #2021타경4559 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
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2021타경4559 사건은 03월 10일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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