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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
2022년 새해가 밝았습니다
새해 복 많이 받으시고 건강하시고 올 한해 하시는 일 모두 잘 되시고좋은 일만 가득하시길 기원합니다
비록 추운날씨지만 언제나 마음만은 따뜻하시길 바라며 새해 맞이하세요
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| 사건번호 2021 타경 2249 (1) 경남 진주시 초북로20번길 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2249 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.03.10(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 초북로20번길 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 초북로20번길 30-12 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 2249 |
| 입찰기일 | 2022.03.10(목) 10:00 |
| 감정가격 | 2,901,666,200원 |
| 최저가격 | (64%) 1,857,066,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 185,706,600원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 1,244.42㎡(376.44평) |
| 토지(대지권) | 489.90㎡(148.19평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-12-16 | 2,901,666,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-01-27 | 2,321,333,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-03-10 | 1,857,066,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
초전동 1702-11 | 대 | 489.9 ㎡ (148.19평) |
| 건물 |
초북로20번길 30-12 | 1층 근린생활시설 | 168 ㎡ (50.82평) |
| 초북로20번길 30-12 | 2층 근린생활시설 | 274.4 ㎡ (83.01평) | |
| 초북로20번길 30-12 | 3층 근린생활시설 | 274.4 ㎡ (83.01평) | |
| 초북로20번길 30-12 | 4층 근린생활시설 | 274.4 ㎡ (83.01평) | |
| 초북로20번길 30-12 | 5층 주택 | 230.72 ㎡ (69.79평) | |
| 제시외건물 | 초북로20번길 30-12 | 물탱크실 | 22.50 ㎡ (6.81평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 「장재초등학교」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 상업용 건부지 등으로 형성되어있는 성숙 중인 상가지대임.
[교통상황] [형태/이용상태] 본건 토지는 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 북서측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 준주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-상평38)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(명신고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(장재초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도시개발구역(초장1지구)＜도시개발법＞ [제시외 물건] 첨부한‘지적도 및 건물개황도’를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 기타사항 : 없 음.
임대사항 : 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, (사용승인일 : 2016.10.24)
외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 및 콘크리트노출 등.
바 닥 : 타일붙임 및 화강석물갈기 및 콘크리트노출 등.
창 호 : 강화유리 및 샷시창호 등.
[이용상태] 1층-4층 : 근린생활시설 등으로 이용 중임.
5층 : 주택 등으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] 첨부한‘지적도 및 건물개황도’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 본건 건물은 일반건축물대장(갑)상 건축과-33350(2018.06.19)호에 의거 위반건축물로 기재되어있는 바 경매 진행시 유의하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.
[교통상황] [형태/이용상태] 본건 토지는 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 북서측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 준주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-상평38)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(명신고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(장재초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도시개발구역(초장1지구)＜도시개발법＞ [제시외 물건] 첨부한‘지적도 및 건물개황도’를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 기타사항 : 없 음.
임대사항 : 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, (사용승인일 : 2016.10.24)
외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 및 콘크리트노출 등.
바 닥 : 타일붙임 및 화강석물갈기 및 콘크리트노출 등.
창 호 : 강화유리 및 샷시창호 등.
[이용상태] 1층-4층 : 근린생활시설 등으로 이용 중임.
5층 : 주택 등으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] 첨부한‘지적도 및 건물개황도’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 본건 건물은 일반건축물대장(갑)상 건축과-33350(2018.06.19)호에 의거 위반건축물로 기재되어있는 바 경매 진행시 유의하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2249 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 초북로20번길 30-12 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
경상남도 진주시 초북로20번길 30-12에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 2249이며 창원지방법원 진주지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 2,901,666,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,857,066,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.03.10(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 185,706,600원을 준비하시면 됩니다. |
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사건번호 #2021타경2249 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
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2021타경2249 사건은 03월 10일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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