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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 26538 (1) 제주 제주시 해안동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 26538 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.14(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 해안동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
제주특별자치도 제주시 해안동 36-25 주택
| 사건번호 | 2021타경26538 |
| 입찰기일 | 2022.06.14(화) 10:00 |
| 감정가격 | 1,212,414,200원 |
| 최저가격 | (70%) 848,690,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 84,869,000원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 317.14㎡(95.93평) |
| 토지(대지권) | 1,263.00㎡(382.06평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-10 | 1,212,414,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-14 | 848,690,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
해안동 36-25 | 대 | 1263 ㎡ (382.06평) |
| 건물 |
주르레남길 64-2 | 1층 주택 | 201.48 ㎡ (60.95평) |
| 주르레남길 64-2 | 2층 주택 | 78.66 ㎡ (23.79평) | |
| 제시외건물 | 주르레남길 64-2 | 다용도실 | 37.0 ㎡ (11.19평) |
[위치/주위환경] 기호(1): 본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안축산마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
기호(3,5): 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모점포 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1,3,5): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접 도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지(조경석 및 조경수 식재)임.
기호(3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(조경수 식재)임.
기호(5): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접힘.
기호(3): 북측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로(기호5)에 접함.
기호(5): 북동측으로 폭 약 7M 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(3): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(5): 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 2층 구조로서(사용승인일:2012.06.01)
외벽: 노출콘크리트 및 페인팅 마감 등내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등임.
기호(4): 일반목구조 일반목구조 위 징크지붕 2층 구조로서(사용승인일:2017.09.21)
외벽: 사이딩 마감 등내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 기호(2): 단독주택임.
기호(4): 단독주택임.
[설비내역] 기호(2): 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등기호(4): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(4)는 토지대장상 2020년 11월 23일 토지 분할 사항이 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 반영되어 있지 아니하여 공부상 소재지가 ‘고성리 102번지’ 로 기재되어 있으나, 현황 본건 토지 기호[3(고성리 102-13번지)]에 소재하는 바, 업무진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
기호(3,5): 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모점포 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1,3,5): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접 도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지(조경석 및 조경수 식재)임.
기호(3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(조경수 식재)임.
기호(5): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접힘.
기호(3): 북측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로(기호5)에 접함.
기호(5): 북동측으로 폭 약 7M 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(3): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(5): 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 2층 구조로서(사용승인일:2012.06.01)
외벽: 노출콘크리트 및 페인팅 마감 등내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등임.
기호(4): 일반목구조 일반목구조 위 징크지붕 2층 구조로서(사용승인일:2017.09.21)
외벽: 사이딩 마감 등내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 기호(2): 단독주택임.
기호(4): 단독주택임.
[설비내역] 기호(2): 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등기호(4): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(4)는 토지대장상 2020년 11월 23일 토지 분할 사항이 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 반영되어 있지 아니하여 공부상 소재지가 ‘고성리 102번지’ 로 기재되어 있으나, 현황 본건 토지 기호[3(고성리 102-13번지)]에 소재하는 바, 업무진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
사건번호 2021타경26538 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 1,212,414,200원 / 최저입찰가 848,690,000원
감정가격 1,212,414,200원 / 최저입찰가 848,690,000원
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사건번호 #2021타경26538 관할세무소는 제주세무소이고
위치는 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동) 입니다.
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2021타경26538 사건은 06월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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