제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원체육관로 1-11 주택
법무사 이의수사무소입니다
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| 사건번호 2022 타경 5620 (1) 제주 서귀포시 남원읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 5620 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.03.28(화) 매각결정되는 물건입니다. 제주 서귀포시 남원읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원체육관로 1-11 주택
(제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 179-1)
(제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 179-1)
| 사건번호 | 2022타경5620 |
| 입찰기일 | 2023.03.28(화) |
| 감정가격 | 471,732,800원 |
| 최저가격 | (70%) 330,213,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 33,021,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 185.61㎡(56.15평) |
| 토지(대지권) | 698.00㎡(211.15평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-02-21 | 471,732,800 | 유찰 |
| 2차 | 2023-03-28 | 330,213,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
위미리 179-1 | 대 | 698 ㎡ (211.15평) |
| 건물 |
남원체육관로 1-11 | 단층 단독주택 | 114.38 ㎡ (34.60평) |
| 남원체육관로 1-11 | 단층 창고 및 변소 | 53.08 ㎡ (16.06평) | |
| 남원체육관로 1-11 | 단층 차고 | 18.15 ㎡ (5.49평) | |
| 제시외건물 | 남원체육관로 1-11 | 다용도실 | 약 11.8 ㎡ (0.00평) |
| 남원체육관로 1-11 | 창고 및 화장실 | 약 28.6 ㎡ (0.00평) |
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 일대는 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 이용되고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 4m 임]에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "대"이나 현황 일부 도로로 이용 중임.
[참고사항] - 북측 부분에 감귤목 등이 십수주 식재되어 있음.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
[건물구조] 기호(1) 주건물시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,＜사용승인일 : 1995.08.04., 일부 증축일 : 1997.02.11.＞외벽 : 타일붙임, 페인팅마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 장판마감, 타일붙임 등창호 : 목재창 및 알미늄샷시창 [이용상태] 기호(1) 주건물 - 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(1) 주건물 - 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 기존 벽체 및 샷시조 기존 슬래브 및 샷시지붕 단층 다용도실 약 11.8㎡.
(ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 및 화장실 약 28.6㎡.
[공부와의 차이] 부속건물 기호(1-1), (1-2)은 멸실 임.
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 4m 임]에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "대"이나 현황 일부 도로로 이용 중임.
[참고사항] - 북측 부분에 감귤목 등이 십수주 식재되어 있음.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
[건물구조] 기호(1) 주건물시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,＜사용승인일 : 1995.08.04., 일부 증축일 : 1997.02.11.＞외벽 : 타일붙임, 페인팅마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 장판마감, 타일붙임 등창호 : 목재창 및 알미늄샷시창 [이용상태] 기호(1) 주건물 - 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(1) 주건물 - 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 기존 벽체 및 샷시조 기존 슬래브 및 샷시지붕 단층 다용도실 약 11.8㎡.
(ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 및 화장실 약 28.6㎡.
[공부와의 차이] 부속건물 기호(1-1), (1-2)은 멸실 임.
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
** 주택 경매 ** 2022 타경 5620 ** 급매 ** 주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
- 일괄매각
- 밀감목, 조경수, 조경석등 및 제시외 건물(목록1-1,1-2) 포함
- 목록1 건물의 부속건물(시멘트블록조 슬래이트지붕 단층 창고 및 변소 53.08㎡, 벽돌조 슬래브지붕 단층 차고 18.15㎡)은 멸실됨
- 목록2 토지 중 일부는 도로로 사용되고 있음
- 일괄매각
- 밀감목, 조경수, 조경석등 및 제시외 건물(목록1-1,1-2) 포함
- 목록1 건물의 부속건물(시멘트블록조 슬래이트지붕 단층 창고 및 변소 53.08㎡, 벽돌조 슬래브지붕 단층 차고 18.15㎡)은 멸실됨
- 목록2 토지 중 일부는 도로로 사용되고 있음
[부동산현황조사서]
- 소재지1.(위미리 179-1) 지상 제시건물
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택
부속건물
시멘트블록조 슬래브지붕 단층 창고 및 변소 (현존치 않음)
벽돌조 슬래브지붕 단층 차고 (현존치 않음)
제시외 건물
ㄱ.기존벽체 및 샷시조 기존 슬래브 및 샷시지붕 단층 다용도실
ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 창고 및 화장실
등이 건립되어 있음.
- 소재지2.(위미리 179-1) 대지 및 일부 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
*구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함.
- 소재지1.(위미리 179-1) 지상 제시건물
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택
부속건물
시멘트블록조 슬래브지붕 단층 창고 및 변소 (현존치 않음)
벽돌조 슬래브지붕 단층 차고 (현존치 않음)
제시외 건물
ㄱ.기존벽체 및 샷시조 기존 슬래브 및 샷시지붕 단층 다용도실
ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 창고 및 화장실
등이 건립되어 있음.
- 소재지2.(위미리 179-1) 대지 및 일부 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
*구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함.
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 5620이며 제주지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 471,732,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 330,213,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.03.28(화) 입니다. 입찰보증금은 (10%) 33,021,300원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 5620 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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2022타경5620 사건은 03월 28일에 진행되는 물건입니다.
