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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
봄의 시작을 알리는 3월이 돌아왔습니다
어느덧 따뜻해진 아침 공기에 봄이 찾아온 것이 느껴집니다
오늘은 그 동안 굳게 닫아 놓았던 창문을 활짝 열고 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 소식처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 3월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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2021타경2709
제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,406,588,900원에서 현재 1회 유찰,감정가 대비 70% 저감되어 984,612,000원으로
2022.05.03(화) 10:00 제주지방법원 경매3계 전화 :에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 747-9 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.03(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2709 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 1,406,588,900원 | 최저입찰가 | (70%) 984,612,000원 | 입찰보증금 | (10%) 98,461,200원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 382.91㎡(115.83평) | 토지면적 | 1,230.00㎡(372.08평) |
사건번호 : 2021 타경 2709 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사계리 747-9 | 대 | 483 ㎡ (146.11평) |
| 사계리 747-10 | 임야 | 731 ㎡ (221.13평) | |
| 사계리 747-11 | 도로 | 16 ㎡ (4.84평) | |
| 건물 |
사계로 226-1 | 1층 근린생활시설 | 134.85 ㎡ (40.79평) |
| 사계로 226-1 | 2층 주택 | 127.47 ㎡ (38.56평) | |
| 사계로 226-1 | 3층 주택 | 120.59 ㎡ (36.48평) |
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 ‘덕수초등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 상가 및 주택, 전,임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호1,2,3) 공히본건까지 차량접근이 가능하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호1) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임기호2) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중임기호3) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임 [도로상태] 기호1) 남서측으로 약 12m내외의 아스콘 포장도로에접함.
기호2) 남서측으로 폭 약 4미터내외의 아스콘 포장도로에접함.
기호3) 도로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-08-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호2)
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-08-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호3)
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-08-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
[건물구조] 기호 2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 구조로서 (사용승인일 : 2019.08.29 )
외벽 : 타일,코트등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등, 바닥 : 타일 마감 등임 [이용상태] 기호 2) 1층은 상가(공실) 및 다가구주택, 2-3층은 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호2) 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 3층 상부에 다락 소재함, 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.
[교통상황] 기호1,2,3) 공히본건까지 차량접근이 가능하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호1) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임기호2) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중임기호3) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임 [도로상태] 기호1) 남서측으로 약 12m내외의 아스콘 포장도로에접함.
기호2) 남서측으로 폭 약 4미터내외의 아스콘 포장도로에접함.
기호3) 도로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-08-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호2)
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-08-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호3)
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-08-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
[건물구조] 기호 2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 구조로서 (사용승인일 : 2019.08.29 )
외벽 : 타일,코트등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등, 바닥 : 타일 마감 등임 [이용상태] 기호 2) 1층은 상가(공실) 및 다가구주택, 2-3층은 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호2) 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 3층 상부에 다락 소재함, 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.
사건번호 : 2021 타경 2709 (제주지방법원)
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사건번호 #2021타경2709 관할세무소는 제주세무소이고
위치는 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동) 입니다.
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2021타경2709 사건은 05월 03일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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