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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
2022년 새해가 밝았습니다
새해 복 많이 받으시고 건강하시고 올 한해 하시는 일 모두 잘 되시고좋은 일만 가득하시길 기원합니다
비록 추운날씨지만 언제나 마음만은 따뜻하시길 바라며 새해 맞이하세요
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| 사건번호 2020 타경 12129 (1) 울산 중구 구교4길 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 12129 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 중구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.02.22(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 중구 구교4길 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 중구 구교4길 54-2 주택
| 사건번호 | 2020타경12129 |
| 입찰기일 | 2022.02.22(화) 10:00 |
| 감정가격 | 296,392,500원 |
| 최저가격 | (70%) 207,475,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 20,747,500원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 201.05㎡(60.82평) |
| 토지(대지권) | 177.00㎡(53.54평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-13 | 296,392,500 | 유찰 |
| 2차 | 2022-02-22 | 207,475,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
반구동 38-16 | 대 | 177 ㎡ (53.54평) |
| 건물 |
구교4길 54-2 | 1층 주택 | 92 ㎡ (27.83평) |
| 구교4길 54-2 | 2층 주택 | 80.28 ㎡ (24.28평) | |
| 구교4길 54-2 | 1층 변소 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 구교4길 54-2 | 2층 보일러실 | 2.07 ㎡ (0.63평) | |
| 제시외건물 | 반구동 38-16 | 창고 | 4 ㎡ (1.21평) |
| 반구동 38-16 | 창고 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 반구동 38-16 | 현관 | 3.7 ㎡ (1.12평) | |
| 반구동 38-16 | 창고 | 14 ㎡ (4.24평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주상지대입니다.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거용 건부지입니다.
[도로상태] 북동측으로 타인소유의 폭 약 3미터의 도로와 접하여 있습니다.
[감정평가의견란 참조바랍니다.] [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 기호(가)는 1988.02.02자로 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, - 외벽: 벽돌 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내벽: 벽지 도배 등 - 창호: 새시 창호 등기호(나)는 1988.02.02자로 사용승인된 블록조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 등 [이용상태] 기호(가): 주택입니다.
기호(나): 변소(1층) 및 보일러실(2층)입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비[기호(가)], 태양열 설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물[기호㉠-㉣]이 소재하나, 토지의 사용·수익·처분에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거용 건부지입니다.
[도로상태] 북동측으로 타인소유의 폭 약 3미터의 도로와 접하여 있습니다.
[감정평가의견란 참조바랍니다.] [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 기호(가)는 1988.02.02자로 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, - 외벽: 벽돌 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내벽: 벽지 도배 등 - 창호: 새시 창호 등기호(나)는 1988.02.02자로 사용승인된 블록조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 등 [이용상태] 기호(가): 주택입니다.
기호(나): 변소(1층) 및 보일러실(2층)입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비[기호(가)], 태양열 설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물[기호㉠-㉣]이 소재하나, 토지의 사용·수익·처분에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
** 주택 경매 ** 2020 타경 12129 ** 급매 ** 주택 매매
| 이 물건의 사건번호는 2020 타경 12129이며 울산지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 296,392,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 207,475,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.02.22(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 20,747,500원을 준비하시면 됩니다. |
울산시 중구 구교4길 54-2에 있는 주택경매 물건
사건번호 2020타경12129
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 296,392,500원,최저입찰가 207,475,000원
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