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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2020 타경 13641 (1) 울산 울주군 삼남읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 13641 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.12(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 울주군 삼남읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 660-4 주택
| 사건번호 | 2020 타경 13641 |
| 입찰기일 | 2022.07.12(화) 10:00 |
| 감정가격 | 577,747,200원 |
| 최저가격 | (49%) 283,096,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,309,600원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 340.86㎡(103.11평) |
| 토지(대지권) | 1,077.00㎡(325.79평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-23 | 577,747,200 | 변경 |
| 2차 | 2022-04-26 | 577,747,200 | 유찰 |
| 3차 | 2022-06-09 | 404,423,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-07-12 | 283,096,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가천리 660-4 | 대 | 167 ㎡ (50.52평) |
| 가천리 660-73 | 대 | 268 ㎡ (81.07평) | |
| 가천리 660-74 | 대 | 615 ㎡ (186.04평) | |
| 가천리 660-168 | 대 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 가천리 660-183 | 대 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 건물 |
에덴농원길 18 | 단층 주택 | 83.7 ㎡ (25.32평) |
| 에덴농원길 18 | 단층축사 | 95.94 ㎡ (29.02평) | |
| 제시외건물 | 에덴농원길 18 | 다용도실 | 7.92 ㎡ (2.40평) |
| 에덴농원길 18 | 축사 | 22.5 ㎡ (6.81평) | |
| 에덴농원길 18 | 축사 | 64 ㎡ (19.36평) | |
| 에덴농원길 18 | 화장실 및 창고 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 에덴농원길 18 | 창고 | 53 ㎡ (16.03평) | |
| 에덴농원길 18 | 창고 | 10.8 ㎡ (3.27평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 소재 “삼남중학교” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 나지, 축사, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 일련번호(1-5): 5필 일단으로 부정형의 평지로서, 주택 및 축사부지로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호(1-5): 5필 일단으로 남측으로 세로에 한면이 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1-5): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 별첨 "건물감정평가요항표" 참고 바랍니다.
기 타: 없습니다.
[건물구조] 일련번호(가). 벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,-외벽: 치장벽돌마감, 몰탈 위 페인팅,-내벽: 벽지 및 타일마감,-창호: 샷시 단창 및 이중창입니다.
일련번호(나). 벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서,-외벽: 시멘트몰탈마감,-내벽: 시멘트몰탈마감,-창호: 목재샷시 단창입니다.
[이용상태] 일련번호(가): 주택입니다.
일련번호(나): 축사입니다.
[설비내역] 위생 급·배수설비 및 주택부분에 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
[부합물/종물] 건물에 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재하나, 이는 구조·규모 및 이용상황, 철거의 용이성 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에는 영향이 미미할 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 일련번호(나) 건물은 공부상 “삼남읍 가천리660-4, 660-9, 660-33, 660-74번지”상에 등재되어 있으나 현황은 “삼남읍 가천리660-74번지”상에 소재하고 있습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 일련번호(1-5): 5필 일단으로 부정형의 평지로서, 주택 및 축사부지로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호(1-5): 5필 일단으로 남측으로 세로에 한면이 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1-5): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 별첨 "건물감정평가요항표" 참고 바랍니다.
기 타: 없습니다.
[건물구조] 일련번호(가). 벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,-외벽: 치장벽돌마감, 몰탈 위 페인팅,-내벽: 벽지 및 타일마감,-창호: 샷시 단창 및 이중창입니다.
일련번호(나). 벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서,-외벽: 시멘트몰탈마감,-내벽: 시멘트몰탈마감,-창호: 목재샷시 단창입니다.
[이용상태] 일련번호(가): 주택입니다.
일련번호(나): 축사입니다.
[설비내역] 위생 급·배수설비 및 주택부분에 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
[부합물/종물] 건물에 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재하나, 이는 구조·규모 및 이용상황, 철거의 용이성 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에는 영향이 미미할 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 일련번호(나) 건물은 공부상 “삼남읍 가천리660-4, 660-9, 660-33, 660-74번지”상에 등재되어 있으나 현황은 “삼남읍 가천리660-74번지”상에 소재하고 있습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
** 주택 경매 ** 2020 타경 13641 ** 급매 ** 주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
1. 일괄매각, 제시외 건물포함.
2. 목록 3. 관련 가천리 660-9는 토지등기사항증명서상 대, 44㎡, 소유자 류인태 · 이다겸이며, 가천리 660-33은 합병으로 가천리 660-76에 이기되어 폐쇄되었음. 위 660-76은 토지등기사항증명서상 대, 259㎡, 소유자 주동석이며, 건물등기사항증명서상 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단독주택 84.84㎡, 소유자 주동석임. 다만 본건 목록 3. 건물은 공부상 “삼남읍 가천리 660-4, 660-9, 660-33, 660-74번지”상에 등재되어 있으나 현황은 “삼남읍 가천리 660-74번지”상에 소재하고 있음.
3. 본건 목록 1, 4, 5, 6, 7 토지는 5필 일단으로 주택 및 축사 부지로 이용중이며, 위 5필지 토지를 일괄평가하였음.
4. 본건 목록 1~7 토지 및 건물은 2020.11.01.에 “삼남면 가천리”에서 “삼남읍 가천리”로 행정구역명칭변경 되었음.
1. 일괄매각, 제시외 건물포함.
2. 목록 3. 관련 가천리 660-9는 토지등기사항증명서상 대, 44㎡, 소유자 류인태 · 이다겸이며, 가천리 660-33은 합병으로 가천리 660-76에 이기되어 폐쇄되었음. 위 660-76은 토지등기사항증명서상 대, 259㎡, 소유자 주동석이며, 건물등기사항증명서상 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단독주택 84.84㎡, 소유자 주동석임. 다만 본건 목록 3. 건물은 공부상 “삼남읍 가천리 660-4, 660-9, 660-33, 660-74번지”상에 등재되어 있으나 현황은 “삼남읍 가천리 660-74번지”상에 소재하고 있음.
3. 본건 목록 1, 4, 5, 6, 7 토지는 5필 일단으로 주택 및 축사 부지로 이용중이며, 위 5필지 토지를 일괄평가하였음.
4. 본건 목록 1~7 토지 및 건물은 2020.11.01.에 “삼남면 가천리”에서 “삼남읍 가천리”로 행정구역명칭변경 되었음.
[부동산현황조사서]
본건 부동산은 울산 울주군 삼남면 가천리에 소재하는 단층 주택 및 축사 임,
본건 부동산은 울산 울주군 삼남면 가천리에 소재하는 단층 주택 및 축사 임,
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2020 타경 13641이며 울산지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 577,747,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 283,096,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.12(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 28,309,600원을 준비하시면 됩니다. |
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 660-4에 위치한 주택입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 13641 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 삼남읍 가천리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 660-4에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2020 타경 13641입니다.
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감정가는 577,747,200원 입니다만, 최저입찰가는 283,096,000원입니다.
사건번호 #2020타경13641 입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,309,600원을 준비하시면 됩니다.
울산 #울주매매 #삼남읍경매 가천리 660-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 389,006,032원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경13641 사건은 07월 12일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.12(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 울주군 주택경매] 울주군 삼남읍 가천리 660-4 경매 #2020타경13641
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