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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
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| 사건번호 2021 타경 2754 (1) 울산 동구 전하동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2754 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.12(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 동구 전하동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 동구 전하동 302-50 주택
| 사건번호 | 2021 타경 2754 |
| 입찰기일 | 2022.07.12(화) 10:00 |
| 감정가격 | 282,168,500원 |
| 최저가격 | (49%) 138,263,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 13,826,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 98.75㎡(29.87평) |
| 토지(대지권) | 176.00㎡(53.24평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-26 | 282,168,500 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-09 | 197,518,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-07-12 | 138,263,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
전하동 302-50 | 대 | 176 ㎡ (53.24평) |
| 건물 |
바드래4길 49-1 | 단층주택 | 78.48 ㎡ (23.74평) |
| 바드래4길 49-1 | 단층주택 | 16.12 ㎡ (4.88평) | |
| 제시외건물 | 바드래4길 49-1 | 화장실 | 1.75 ㎡ (0.53평) |
| 바드래4길 49-1 | 화장실 및 창고 | 2.4 ㎡ (0.73평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독/다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
[형태/이용상태] 인접도로 및 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서라벌유치원), 상대보호구역(전하초등학교)임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표"참조.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] (가)블록조 스레트지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
(나)보로크조 스라브즙 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물(가),(나)는 구분이 명확하지 아니하여 일괄하여 평가하였으며, 현황 건물의 면적이 공부상 면적과 상이하여 실측사정에 의해 개략적으로 산정하여 평가하였음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
[형태/이용상태] 인접도로 및 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서라벌유치원), 상대보호구역(전하초등학교)임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표"참조.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] (가)블록조 스레트지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
(나)보로크조 스라브즙 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물(가),(나)는 구분이 명확하지 아니하여 일괄하여 평가하였으며, 현황 건물의 면적이 공부상 면적과 상이하여 실측사정에 의해 개략적으로 산정하여 평가하였음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 2, 3.은 구분이 명확하지 않아 일괄하여 평가하였으며, 그 공부상 면적은 94.6㎡이나 현황은 124.5㎡임.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 2, 3.은 구분이 명확하지 않아 일괄하여 평가하였으며, 그 공부상 면적은 94.6㎡이나 현황은 124.5㎡임.
[부동산현황조사서]
본건 부동산현황은 울산광역시 동구 전하동 소재 단층 주택 2동임.
본건 부동산현황은 울산광역시 동구 전하동 소재 단층 주택 2동임.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 2754이며 울산지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 282,168,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 138,263,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.12(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 13,826,300원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2754 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 동구 전하동 302-50 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 울산광역시 동구 전하동 302-50에 위치한 물건입니다.
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감정가는 282,168,500원 입니다만, 최저입찰가는 138,263,000원입니다.
사건번호 #2021타경2754 입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,826,300원을 준비하시면 됩니다.
울산 #동구매매 #전하동경매 302-50은 부동산임의경매이고 청구금액은 184,614,634원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2754 사건은 07월 12일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.12(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 동구 주택경매] 동구 전하동 302-50 경매 #2021타경2754
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