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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 울주군주택경매 ]
| 사건번호 2021 타경 4934 (1) 울산 울주군 두동면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 4934 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.17(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 울주군 두동면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2021타경4934 |
| 입찰기일 | 2022.05.17(화) 10:00 |
| 감정가격 | 227,280,180원 |
| 최저가격 | (70%) 159,096,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 15,909,600원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 90.84㎡(27.48평) |
| 토지(대지권) | 655.00㎡(198.14평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-12 | 227,280,180 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-17 | 159,096,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
월평리 582 | 대 | 351 ㎡ (106.18평) |
| 월평리 582-1 | 도로 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 월평리 582-2 | 대 | 254 ㎡ (76.84평) | |
| 월평리 583-1 | 도로 | 32 ㎡ (9.68평) | |
| 건물 |
구미월평로 526 | 단층 단독주택 | 60.84 ㎡ (18.40평) |
| 제시외건물 | 구미월평로 526 | 창고 | 12.9 ㎡ (3.90평) |
| 구미월평로 526 | 발코니 | 17.1 ㎡ (5.17평) |
울산지방법원 9계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 15,909,600원을 준비하시면 됩니다.
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 2. 목록3. 토지는 일부(약 109㎡)가 현황 '도로'로 이용중임.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 주택 경매 ** 2021 타경 4934 ** 급매 ** 주택 매매
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년6월17일 | 근저당권 | 두OOOOOOO | 96,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년4월18일 | 근저당권 | 두OOOOOOO | 18,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월31일 | 가압류 | 조OO | 45,700,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월10일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 21,646,167원 | 소멸 |
| 6 | 2021년5월18일 | 임의경매 | 두OOOOOOO | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년4월18일 | 근저당권 | 두OOOOOOO | 96,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년4월18일 | 근저당권 | 두OOOOOOO | 18,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월31일 | 가압류 | 조OO | 45,700,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월14일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 6,004,488원 | 소멸 |
| 6 | 2021년1월22일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 19,867,468원 | 소멸 |
| 7 | 2021년2월10일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 21,646,167원 | 소멸 |
| 8 | 2021년5월18일 | 임의경매 | 두OOOOOOO | 소멸 |
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 4934이며 울산지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 227,280,180원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 159,096,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.17(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 15,909,600원을 준비하시면 됩니다. |
[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 두동면 월평리 소재 "상월평회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다
[이용상태] 기호 (1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주택건부지로 이용중입니다.기호 (2) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.기호 (3) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로 및 주거나지로 이용중입니다.기호 (4) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중입니다
위치는 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동) 입니다.
[도로상태] 기호 (1) : 남측으로 폭 약 8m의 소로에 접합니다.기호 (2) : 본건이 폭 약 8m의 소로에 포함됩니다.기호 (3) : 본건을 포함하여 남측으로 폭 약 8m의 소로에 접합니다.기호 (4) : 본건이 폭 약 8m의 소로에 포함됩니다
[토지이용계획] 기호 (1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.기호 (2),(3),(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다
[건물구조] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬마감, 목재붙임 등. 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등. 창호 : 하이샷시창임
[이용상태] 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관)으로 이용중입니다
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 기호 (가)의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 (ㄱ)(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 12.9㎡), (ㄴ)(목조 판넬지붕 단층 발코니 약 17.1㎡)이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다
