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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 1188 (1) 울산 중구 성안동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1188 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 중구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.26(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 중구 성안동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 중구 성안동 400-10 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 1188 |
| 입찰기일 | 2022.05.26(목) 10:00 |
| 감정가격 | 1,080,784,650원 |
| 최저가격 | (70%) 756,549,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 75,654,900원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 467.35㎡(141.37평) |
| 토지(대지권) | 317.90㎡(96.16평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-21 | 1,080,784,650 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-26 | 756,549,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성안동 400-10 | 대 | 317.9 ㎡ (96.16평) |
| 건물 |
성안동 400-10 | 1층 근린생활시설 | 169.6 ㎡ (51.30평) |
| 성안동 400-10 | 2층 주택 | 159.62 ㎡ (48.29평) | |
| 성안동 400-10 | 3층 주택 | 119.33 ㎡ (36.10평) | |
| 제시외건물 | 성안동 400-10 | 다용도실 | 5.6 ㎡ (1.69평) |
| 성안동 400-10 | 다용도실 | 13.2 ㎡ (3.99평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 성안동 백양초등학교 서측 인근에 소재하며 주변은 상가 및 주거혼재지대로, 본건 도로변은 주로 공동주택 일부 근린생활시설로 이용중임.
[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 대체로 남서하향의 완만한 경사지대의 평탄한 세장형지이며 주택 및 근린생활시설의 부지임.
[도로상태] 남동측으로 8미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(27m이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(백양초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)＜문화재보호법＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 주요 마감은외벽 : 석재, 타일 등내부 : 벽지, 페인팅 등 인테리어 마감창호 : 샤시창 등 [이용상태] 1층 : 근린생활시설(사진관)
2층 : 근린생활시설(사진관) 및 주택3층 : 주택 [설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등.
[부합물/종물] ㄱ : 샤시조립식 판넬지붕 3층소재 다용도실 5.6㎡ㄴ : 경량철골조 판넬지붕 옥상소재 다용도실 13.2㎡ [공부와의 차이] 건물내 일부 상부오픈공간을 구조변경하여 바닥면적이 일부 증가하였으나 그 면적이 미미하여 공부면적으로 평가하되 이를 감안하여 평가하였음.
[참고사항] 1. 임대관계 미상입니다.
2. 본건물중 일부 폐문상태인 부분은 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 평가전례 및외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 대체로 남서하향의 완만한 경사지대의 평탄한 세장형지이며 주택 및 근린생활시설의 부지임.
[도로상태] 남동측으로 8미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(27m이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(백양초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)＜문화재보호법＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 주요 마감은외벽 : 석재, 타일 등내부 : 벽지, 페인팅 등 인테리어 마감창호 : 샤시창 등 [이용상태] 1층 : 근린생활시설(사진관)
2층 : 근린생활시설(사진관) 및 주택3층 : 주택 [설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등.
[부합물/종물] ㄱ : 샤시조립식 판넬지붕 3층소재 다용도실 5.6㎡ㄴ : 경량철골조 판넬지붕 옥상소재 다용도실 13.2㎡ [공부와의 차이] 건물내 일부 상부오픈공간을 구조변경하여 바닥면적이 일부 증가하였으나 그 면적이 미미하여 공부면적으로 평가하되 이를 감안하여 평가하였음.
[참고사항] 1. 임대관계 미상입니다.
2. 본건물중 일부 폐문상태인 부분은 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 평가전례 및외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 1188이며 울산지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,080,784,650원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 756,549,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.26(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 75,654,900원을 준비하시면 됩니다. |
울산광역시 중구 성안동 400-10에 위치한 근린주택입니다.
울산시 중구 성안동 400-10에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경1188
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,080,784,650원,최저입찰가 756,549,000원
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사건번호 #2021타경1188 관할세무소는 동울산세무소이고
위치는 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동) 입니다.
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2021타경1188 사건은 05월 26일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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