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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 104674 (1) 울산 동구 방어동 주택 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 104674 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.17(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 동구 방어동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 동구 방어동 125-17 주택
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bt08Gk/btrHhcyhWwf/OlohQfhXOs0v5sZY6pD2Qk/img.jpg)
사건번호 | 2021 타경 104674 |
입찰기일 | 2022.08.17(수) 10:00 |
감정가격 | 538,106,000원 |
최저가격 | (70%) 376,674,000원 |
입찰보증금 | (10%) 37,667,400원 |
물건종류 | 주택 |
건물면적 | 266.06㎡(80.48평) |
토지(대지권) | 153.40㎡(46.40평) |
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-07-13 | 538,106,000 | 유찰 |
2차 | 2022-08-17 | 376,674,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
방어동 125-17 | 대 | 153.4 ㎡ (46.40평) |
건물 |
동진1길 14 | 1층 계단실 | 12.48 ㎡ (3.78평) |
동진1길 14 | 2층 주택 | 80.96 ㎡ (24.49평) | |
동진1길 14 | 3층 주택 | 80.96 ㎡ (24.49평) | |
동진1길 14 | 4층 주택 | 91.66 ㎡ (27.73평) |
[위치/주위환경] 울산광역시 동구 방어동 방어진초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
[형태/이용상태] 가로가 긴 장방형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 다가구주택부지임.
[도로상태] 북동측으로 폭6미터 정도의 통과도로, 북서측으로 폭3미터 정도의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 주요 마감은외벽 : 드라이비트내부 : 벽지 등창호 : 하이샤시 2중창 등 [이용상태] 단독주택(다가구주택 :2,3층 발코니 및 4층 위에 다락 있으며 건축물현황도상 허가건축물의 일부로 이를 고려하여 평가하였음)
[설비내역] 위생급배수설비, 도시가스, 난방설비 등.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건물 실내는 대부분 폐문상태로 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
[형태/이용상태] 가로가 긴 장방형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 다가구주택부지임.
[도로상태] 북동측으로 폭6미터 정도의 통과도로, 북서측으로 폭3미터 정도의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 주요 마감은외벽 : 드라이비트내부 : 벽지 등창호 : 하이샤시 2중창 등 [이용상태] 단독주택(다가구주택 :2,3층 발코니 및 4층 위에 다락 있으며 건축물현황도상 허가건축물의 일부로 이를 고려하여 평가하였음)
[설비내역] 위생급배수설비, 도시가스, 난방설비 등.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건물 실내는 대부분 폐문상태로 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
사건번호 2021타경104674 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 538,106,000원 / 최저입찰가 376,674,000원
감정가격 538,106,000원 / 최저입찰가 376,674,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각
일괄매각
[부동산현황조사서]
본건 부동산현황은 울산광역시 동구 방어동 소재 4층 단독 주택 MS빌임.
본건 부동산현황은 울산광역시 동구 방어동 소재 4층 단독 주택 MS빌임.
이 물건의 사건번호는 2021 타경 104674이며 울산지방법원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 538,106,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 376,674,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.17(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 37,667,400원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경104674 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 538,106,000원 / 최저입찰가 376,674,000원
감정가격 538,106,000원 / 최저입찰가 376,674,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/r2E7t/btrHidX0iM9/QvX1DJz3BEbgWdlyCOo3x1/img.jpg)
이 물건은 울산광역시 동구 방어동 125-17에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/45q2G/btrHeoTYlq6/gSkKcC9DnxlRXdORXV0L9K/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 104674입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/6JVVw/btrHdZT2zTS/nonU406CIcjHGuP00j89Dk/img.jpg)
감정가는 538,106,000원 입니다만, 최저입찰가는 376,674,000원입니다.
사건번호 #2021타경104674 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dpmQdX/btrHepFhWzz/8GLAo6EuGUmPsR2TDdJ180/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 37,667,400원을 준비하시면 됩니다.
울산 #동구매매 #방어동경매 125-17은 부동산강제경매이고 청구금액은 130,000,000원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/o7eoY/btrHiTLwSq6/CBoAGKjR2PFslQpNa8LMF1/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경104674 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cB5gYS/btrHg3HUP20/PSkWagSCTgWNYmkFXrHZn0/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cVw5yn/btrHfyVIScl/M2XcQ6cAxztRZiwK2rzEj0/img.jpg)
입찰일은 2022.08.17(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/2KGQf/btrHewYoh9t/zEuncPW4yv9IRzBNDkKLR0/img.jpg)
[울산시 동구 주택경매] 동구 방어동 125-17 경매 #2021타경104674
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bzf3r5/btrHg38Zd7P/Bg0ldT68PN7fzpAKR6A19K/img.jpg)
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