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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 104674 (1) 울산 동구 방어동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 104674 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.17(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 동구 방어동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 동구 방어동 125-17 주택
| 사건번호 | 2021 타경 104674 |
| 입찰기일 | 2022.08.17(수) 10:00 |
| 감정가격 | 538,106,000원 |
| 최저가격 | (70%) 376,674,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 37,667,400원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 266.06㎡(80.48평) |
| 토지(대지권) | 153.40㎡(46.40평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-13 | 538,106,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-17 | 376,674,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
방어동 125-17 | 대 | 153.4 ㎡ (46.40평) |
| 건물 |
동진1길 14 | 1층 계단실 | 12.48 ㎡ (3.78평) |
| 동진1길 14 | 2층 주택 | 80.96 ㎡ (24.49평) | |
| 동진1길 14 | 3층 주택 | 80.96 ㎡ (24.49평) | |
| 동진1길 14 | 4층 주택 | 91.66 ㎡ (27.73평) |
[위치/주위환경] 울산광역시 동구 방어동 방어진초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
[형태/이용상태] 가로가 긴 장방형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 다가구주택부지임.
[도로상태] 북동측으로 폭6미터 정도의 통과도로, 북서측으로 폭3미터 정도의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 주요 마감은외벽 : 드라이비트내부 : 벽지 등창호 : 하이샤시 2중창 등 [이용상태] 단독주택(다가구주택 :2,3층 발코니 및 4층 위에 다락 있으며 건축물현황도상 허가건축물의 일부로 이를 고려하여 평가하였음)
[설비내역] 위생급배수설비, 도시가스, 난방설비 등.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건물 실내는 대부분 폐문상태로 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
[형태/이용상태] 가로가 긴 장방형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 다가구주택부지임.
[도로상태] 북동측으로 폭6미터 정도의 통과도로, 북서측으로 폭3미터 정도의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 주요 마감은외벽 : 드라이비트내부 : 벽지 등창호 : 하이샤시 2중창 등 [이용상태] 단독주택(다가구주택 :2,3층 발코니 및 4층 위에 다락 있으며 건축물현황도상 허가건축물의 일부로 이를 고려하여 평가하였음)
[설비내역] 위생급배수설비, 도시가스, 난방설비 등.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건물 실내는 대부분 폐문상태로 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
사건번호 2021타경104674 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 538,106,000원 / 최저입찰가 376,674,000원
감정가격 538,106,000원 / 최저입찰가 376,674,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각
일괄매각
[부동산현황조사서]
본건 부동산현황은 울산광역시 동구 방어동 소재 4층 단독 주택 MS빌임.
본건 부동산현황은 울산광역시 동구 방어동 소재 4층 단독 주택 MS빌임.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 104674이며 울산지방법원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 538,106,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 376,674,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.17(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 37,667,400원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경104674 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 538,106,000원 / 최저입찰가 376,674,000원
감정가격 538,106,000원 / 최저입찰가 376,674,000원
이 물건은 울산광역시 동구 방어동 125-17에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 104674입니다.
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감정가는 538,106,000원 입니다만, 최저입찰가는 376,674,000원입니다.
사건번호 #2021타경104674 입니다.
입찰보증금은 (10%) 37,667,400원을 준비하시면 됩니다.
울산 #동구매매 #방어동경매 125-17은 부동산강제경매이고 청구금액은 130,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경104674 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.17(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 동구 주택경매] 동구 방어동 125-17 경매 #2021타경104674
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