대구주택 경매 동구 도학동 주택 경매/급매 #2022타경116771# [3차 07/20]

 

 

사건번호 2022 타경 116771 (1) 대구 동구 도학동 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 116771 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.07.20(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 도학동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 동구 도학동 173-5 주택

사건번호	2022 타경 116771
입찰기일	2023.07.20(목) 10:00
감정가격	632,339,340원
최저가격	(49%) 309,847,000원
입찰보증금	(10%) 30,984,700원
물건종류	주택
건물면적	262.98㎡(79.55평)
토지(대지권)	720.00㎡(217.80평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-15	632,339,340	유찰
2차	2023-06-14	442,638,000	유찰
3차	2023-07-20	309,847,000	진행

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각(조경수,조경석,태양광발전설비 포함가격), 물건1,3의 공부상 지목은 ‘대’이나 현황은 ‘도로 등’으로 이용중임, 물건2의 지하층은 공부상 기와지붕이나 실제 콘크리트 마감임

 

[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 단층 주택 및 그 대지 임

 

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지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 116771이며 대구지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 632,339,340원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 309,847,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2023.07.20(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 30,984,700원을 준비하시면 됩니다.

대구광역시 동구 도학동 173-5에 위치한 주택입니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 116771 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 동구 도학동 173-5 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 도학동 소재 "대구방짜유기박물관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 노선상가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 기호 1 : 남동측 하향 완경사지대에 동측 및 남측 경계에 축대 조성하여 북서측 도로와 대체 로 등고 평탄하게 조성된 삼각형에 가까운 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.기호 2, 3 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 남측 인접지의 출입도로 등으로 이용중임

사건번호 #2022타경116771 입니다.

[도로상태] 기호 1 : 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.기호 2, 3 : 지적도상 맹지이나, 북측 현황 도로를 경유하여 폭 약 4미터의 포장도로로 출입 가능함

대구 #동구매매 #도학동경매 173-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 235,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1 : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장 설립승인지역, {추가기재} 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.기호 2 : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장 설립승인지역임.기호 3 : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장 설립승인지역(2018-02-28)임

2022타경116771 사건은 07월 20일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호 1 지상에 조경수, 조경석, 자연석 축대 등이 있으나, 토지에 포함하여 평가하였음

[공부와의 차이] 기호 2, 3 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 기호 3 토지는 등기사항전부증명서상 "이윤정"으로 등기되어 있으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다

[건물구조] 기호 (가) 지하층 : 철근콘크리트구조 지하 1층 건물로서, -내.외 벽 : 콘크리트 노출 마감, -바 닥 : 콘크리트 위 몰탈 마감임. 기호 (가) 1층 : 일반목구조 기와지붕 1층 건물로서, -외 벽 : 목재, 벽돌 치장쌓기, 회벽칠 등 마감, -내 벽 : 목재, 한지벽지, 내장타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 목재마루, 내장타일 등 마감, -창 호 : 고단열, 고기밀 전통형 목재틀 이중창호임

[이용상태] 기호 (가) 지하층 : 창고임.기호 (가) 1층 : 단독주택임

[설비내역] 급.배수설비 및 위생설비, 개별난방시설, 태양광 발전설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 태양광 발전설비가 소재하나, 본건 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다
[공부와의 차이] 지하층은 공부상 기와지붕이나, 실제 콘크리트 마감임
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음