대구근린주택 경매 달서구 송현동 근린주택 경매/급매 #2022타경33590# [2차 07/25]

 

 

사건번호 2022 타경 33590 (1) 대구 달서구 송현동 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 33590 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.07.25(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 송현동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 달서구 송현동2길 70 근린주택    
( 대구광역시 달서구 송현동 1906-29)

사건번호	2022 타경 33590
입찰기일	2023.07.25(화) 10:00
감정가격	542,303,622원
최저가격	(70%) 379,613,000원
입찰보증금	(10%) 37,961,300원
물건종류	근린주택
건물면적	181.79㎡(54.99평)
토지(대지권)	162.50㎡(49.16평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-06-27	542,303,622	유찰
2차	2023-07-25	379,613,000	진행

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
※ 일괄매각, 제시외 건물 포함

 

[부동산현황조사서]
1.주민등록상 소유자외 유문태가 전입되어 있으나,서류미제출로 임대차관계는 알 수가 없음

 

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대구광역시 달서구 송현동2길 70에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 33590이며 대구서부지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 542,303,622원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 379,613,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.07.25(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 37,961,300원을 준비하시면 됩니다.

 

** 근린주택 경매 ** 2022 타경 33590 ** 급매 ** 근린주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 편의점 등이 혼재하고있는 주택 및 상가혼용지대임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황 보통시됨

[이용상태] 사다리형의 토지로 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경33590 입니다.

[도로상태] 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로, 북동측으로 폭 약 4미터의 도로(보도블럭)와 접함

대구 #달서구매매 #송현동경매 1906-29은 부동산강제경매이고 청구금액은 19,456,792원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}

[제시외 물건] 없 음

2022타경33590 사건은 07월 25일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기타:-

[건물구조] 1-(1):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물으로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 외장습식타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 내부벽지 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 섀시창호 및 강화유리 등 마감.1-(2):시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물으로서, 외벽: 타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 마감. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 목재섀시 및 유리 등 마감

[이용상태] 1-(1): 1층:소매점 및 주택 2층:주택1-(2): 변소

[설비내역] 1-(1): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.1-(2): 급배수설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠이 소재함

[공부와의 차이] 본건 1-(1)건물 1층은 공부상 "소매점"으로 등재되어 있으나, 실제 "소매점 및 주택"임

[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기타: (1) 본건 건물 기호1-(1),1-(2) 및 제시외건물㉠은 이해관계인 부재로 인접지상에서 개략적인 목측으로 실측 하되, 기호1-(1), 1-(2)는 공부상 면적으로, 제시외건 물㉠은 목측에 의한 개략적인 면적으로 사정하였고, 이용상황 등은 인근 유사건 물의 이용상황 및 탐문조사에 의하였으니, 면적 및 실제 이용상황 등은 경매 진행시 재확인 바람. (2) 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 건물 기호1-(1)의 옥상에 소재하는 구축물은 건 물에 포함하여 감정평가 하였음