대구아파트경매 중구 남산동 남산역화성파크드림 경매/급매 #2023타경108890# [2차 10/16]
대구광역시 중구 남산로7길 7, 104동 7층701호 (남산동,남산역화성파크드림) (대구광역시 중구 남산동 3012) |
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사건번호 | 2023타경108890 (1) |
입찰법원 | 대구지방법원 |
감정평가액 | 450,000,000 |
최저입찰가 | 315,000,000 |
입찰일 | 2023.10.16(월) 10:00 |
물건종류 | 아파트 |
건물면적 | 84.21㎡(25.47평) |
토지(대지권)면적 | 37.88㎡(11.46평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/mo3oY/btsuejQJNos/9YCdwfrawGAfFiHDa3EFO1/img.jpg)
입찰기일 진행현황
회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
1차 | 2023-09-12 | 450,000,000 | 450,000,000 | 유찰 |
2차 | 2023-10-16 | 450,000,000 | 315,000,000 | 진행 |
물건목록
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
대지권 |
남산로7길 7 | 14069.3 분의 37.8772 | 37.877 ㎡ (11.46평) |
건물 |
남산로7길 7 | 7층701호 (남산동,남산역화성파크드림) 철근콘크리트구조 | 84.2108 ㎡ (25.47평) |
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 무난하며, 도시철도, 시내버스 등 대중교통의 이용과 간선도로와의접근성 등 제반교통사정 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층건(제104동)내 7층 701호 단위세대로서, 사용승인일자: 2018.09.13 외벽: 외장 페인팅, 하단 화강석 등 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 아파트 단지 동측으로 왕복 6차선 대로, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심)
대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),어린이공원(남산어린이공원)(저촉)
상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스)){교육환경 보호에 관한 법률}상대보호구역(경북공업고등학교,경구중학교){교육환경 보호에 관한 법률}공장입지금지지역{기업활동규제완화에 관한 특별조치법}정비구역{도시 및 주거환경정비법} 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
법원문서 중요내용
별지 사진과 같이 아파트임.
지금 까지 대구광역시 중구 남산로7길 7, 104동 7층701호 (남산동,남산역화성파크드림) 아파트물건을 보았습니다. |
감정가격 450,000,000원 / 최저입찰가 315,000,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bU7uj0/btsut271Cgy/sSgjnh5Vd4TDou2Zq5AOXk/img.jpg)
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트 단지, 대로변 근린생활시설, 학교, 소공원 등으로 형성되어 있습니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bsnWPN/btst51qls57/g26zrH4mSkoKrwMPjnoPI1/img.jpg)
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 무난하며, 도시철도, 시내버스 등 대중교통의 이용과 간선도로와의접근성 등 제반교통사정 양호합니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bqcrpI/btsueg0MCmo/kgmXP4P2rlW7irgBnamyN1/img.jpg)
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층건(제104동)내 7층 701호 단위세대로서, 사용승인일자: 2018.09.13 외벽: 외장 페인팅, 하단 화강석 등 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 입니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/ekUef5/btsugRzkZ8d/w66qAI5wSft4JxUu1qWm61/img.jpg)
[이용상태] 아파트로 이용중입니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/r6gVl/btsudMMpauk/munKNz79zQgo6ksdRr6i30/img.jpg)
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있습니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/FZ0L8/btst6lvvucw/Lt8oSawZK6igGV1ufeI7ZK/img.jpg)
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/JMlQG/btsudNR4yP7/5vAVAhFQkm3KMdkS5xFKj0/img.jpg)
[도로상태] 아파트 단지 동측으로 왕복 6차선 대로, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와각각 접하고 있습니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dPOmY0/btsut1uvQno/rWQUIkP1txMKbcBLLqw2b0/img.jpg)
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심)대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),어린이공원(남산어린이공원)(저촉)상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스)){교육환경 보호에 관한 법률}상대보호구역(경북공업고등학교,경구중학교){교육환경 보호에 관한 법률}공장입지금지지역{기업활동규제완화에 관한 특별조치법}정비구역{도시 및 주거환경정비법} 입니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bDpmzf/btsuqCuP3Z1/4IE76QEsI8p00dZFK3gJX1/img.jpg)
[공부와의 차이] 없습니다
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[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.(2) 기 타: -
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