대구아파트경매 남구 봉덕동 봉덕화성파크드림 경매/급매 #2023타경108227# [2차 09/12]

 

 

 

사건번호 2023 타경 108227 (1) 대구 남구 봉덕동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 108227 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 남구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.09.12(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 남구 봉덕동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 남구 대봉로14길 30, 102동 1층104호 (봉덕동,봉덕화성파크드림) 아파트    
( 대구광역시 남구 봉덕동 1639)

사건번호	2023 타경 108227
입찰기일	2023.09.12(화) 10:00
감정가격	327,000,000원
최저가격	(70%) 228,900,000원
입찰보증금	(10%) 22,890,000원
물건종류	아파트
건물면적	69.60㎡(21.05평)
토지(대지권)	34.88㎡(10.55평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-08-14	327,000,000	유찰
2차	2023-09-12	228,900,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	대봉로14길 30	13118.7 분의 34.8837	34.883 ㎡ (10.55평)
건물	대봉로14길 30	1층104호 (봉덕동,봉덕화성파크드림) 철근콘크리트구조	69.6014 ㎡ (21.05평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재"중동교"북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 중 제1층 제104호 단위세대로서 외벽: 화강석, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 북측으로 폭 약 12미터, 서측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일 반), 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 가축사육제한구역(녹색 환경과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 정비구역＜도시 및 주거 환경정비법＞기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획 구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(녹색환경 과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 정비구역＜도시 및 주거환경 정비법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

 

대구시 남구 대봉로14길 30,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경108227
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 327,000,000원,최저입찰가 228,900,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 아파트임.

 

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지금 보시는 물건의 사건번호는 2023 타경 108227이며 대구지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 327,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 228,900,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.09.12(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 22,890,000원을 준비하시면 됩니다.

대구광역시 남구 봉덕동 1639에 위치한 아파트입니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 108227 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 남구 봉덕동 1639 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재"중동교"북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임

[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 중 제1층 제104호 단위세대로서 외벽: 화강석, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임

사건번호 #2023타경108227 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대구 #남구매매 #봉덕동경매 1639은 부동산임의경매이고 청구금액은 230,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2023타경108227 사건은 09월 12일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본건 단지 북측으로 폭 약 12미터, 서측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일 반), 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 가축사육제한구역(녹색 환경과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역{도시 및 주거 환경정비법}기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획 구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(녹색환경 과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역{도시 및 주거환경 정비법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음