대구아파트경매 수성구 중동 광명맨션 경매/급매 #2022타경120879# [3차 10/25]

대구아파트경매 수성구 중동 경매/급매 #2022타경120879# [3차 10/25]

경매물건 기본정보

대구광역시 수성구 수성로 165, 비동 2층208호 대구광역시 수성구 중동 411-1
사건번호	2022타경120879 (1)
입찰법원	대구지방법원
감정평가액	359,000,000
최저입찰가	175,910,000
입찰일	2023.10.25(수) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	84.06㎡(25.43평)
토지(대지권)면적	37.20㎡(11.25평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 120879 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-08-31	359,000,000	359,000,000	유찰
2차	2023-09-26	359,000,000	251,300,000	유찰
3차	2023-10-25	359,000,000	175,910,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수성로 165	8848.0 분의 37.202	37.202 ㎡ (11.25평)
건물	수성로 165	2층208호 철근콘크리트구조	84.055 ㎡ (25.43평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 ‘삼육초등학교’ 북동측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘광명맨션 B동 2층 208호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.055㎡, 복도식,남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 B동 13층 중 2층 208호 단위세대로서, -사용승인일자: 1980.08.19 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 장판지, 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(방3,거실,주방,화장실 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트 단지는 북측으로 왕복 8차선 광대로, 동측으로 왕복 5차선 대로, 서측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 각 접하며 동측도로를 주 출입로로 이용하고 있음.
[토지이용계획] 근린상업지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m-50m)(저촉) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(리리유치원)＜교육환경 보호에관한 법률＞, 상대보호구역(삼육초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞(하천)은건설과{666-2922 2991}확인 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 아파트임.

 

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지금 까지 대구광역시 수성구 수성로 165, 비동 2층208호 아파트물건을 보았습니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 120879 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 수성구 수성로 165, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 ‘삼육초등학교’ 북동측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘광명맨션 B동 2층 208호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.055㎡, 복도식,남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 B동 13층 중 2층 208호 단위세대로서, -사용승인일자: 1980.08.19 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 장판지, 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임

사건번호 #2022타경120879 입니다.

[이용상태] 아파트(방3,거실,주방,화장실 등)로 이용중임

대구 #수성구매매 #중동경매 411-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 99,437,893원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음

2022타경120879 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임

[도로상태] 본 아파트 단지는 북측으로 왕복 8차선 광대로, 동측으로 왕복 5차선 대로, 서측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 각 접하며 동측도로를 주 출입로로 이용하고 있음

[토지이용계획] 근린상업지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m-50m)(저촉) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(리리유치원){교육환경 보호에관한 법률}, 상대보호구역(삼육초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, {추가기재}(하천)은건설과{666-2922 2991}확인

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람