대구아파트경매 수성구 범물동 범물하이츠 경매/급매 #2023타경105648# [2차 10/18]

대구아파트경매 수성구 범물동 범물하이츠 경매/급매 #2023타경105648# [2차 10/18]

경매물건 기본정보

대구광역시 수성구 용학로 336, 105동 1층 102호 (범물동,범물하이츠) 대구광역시 수성구 범물동 1261
사건번호	2023타경105648 (1)
입찰법원	대구지방법원
감정평가액	122,000,000
최저입찰가	85,400,000
입찰일	2023.10.18(수) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	49.94㎡(15.11평)
토지(대지권)면적	27.47㎡(8.31평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 105648 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-09-14	122,000,000	122,000,000	유찰
2차	2023-10-18	122,000,000	85,400,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용학로 336	24639.5 분의 27.469	27.469 ㎡ (8.31평)
건물	용학로 336	1층 102호 (범물동,범물하이츠) 철근콘크리트구조	49.935 ㎡ (15.11평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "범물하이츠 제105동 제1층 제102호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도시철도3호선(범물역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 중 제1층 제102호로서,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,바닥: 장판지 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 가) 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 단지 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(범물초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(범일중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(지봉초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, ＜추가기재＞ (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 아파트임.

 

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지금 까지 대구광역시 수성구 용학로 336, 105동 1층 102호 (범물동,범물하이츠) 아파트물건을 보았습니다.

 

대구시 수성구 용학로 336,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경105648
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 122,000,000원,최저입찰가 85,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "범물하이츠 제105동 제1층 제102호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도시철도3호선(범물역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다

[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 중 제1층 제102호로서,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,바닥: 장판지 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 창호입니다

사건번호 #2023타경105648 입니다.

[이용상태] 가) 아파트로 이용 중입니다

대구 #수성구매매 #범물동경매 1261은 부동산임의경매이고 청구금액은 77,932,089원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다
[도로상태] 본건 단지 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접합니다
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(범물초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(범일중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(지봉초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, {추가기재} (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다