대구아파트경매 동구 방촌동 방촌역세영리첼아파트 경매/급매 #2023타경3698# [2차 12/19]

사건번호 2023 타경 3698 (1) 대구 동구 방촌동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 3698 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.12.19(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 방촌동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 동구 동촌로 260, 103동 5층504호 (방촌동,방촌역세영리첼아파트) 아파트
(대구광역시 동구 방촌동 1152)

사건번호	2023 타경 3698
입찰기일	2023.12.19(화) 10:00
감정가격	412,000,000원
최저가격	(70%) 288,400,000원
입찰보증금	(10%) 28,840,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.97㎡(25.70평)
토지(대지권)	40.83㎡(12.35평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-11-20	412,000,000	유찰
2차	2023-12-19	288,400,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	동촌로 260	20070.4 분의 40.8327	40.832 ㎡ (12.35평)
건물	동촌로 260	5층504호 (방촌동,방촌역세영리첼아파트) 철근콘크리트구조	84.9737 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 “방촌역(지하철1호선)” 서측 인근에 위치하는, "방촌역세영리첼아파트" 제103동 제5층 제504호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층건 중 제5층 제504호로서, ＜사용승인일자 : 2021년 06월 30일＞ 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 바닥 타일 마감 등, 창호 : 하이 샷시 이중창호 임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 시스템냉난방설비, 스프링클러 설비, 화재 탐지 및 발신설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 북측으로 폭 약 35미터, 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 근린상업지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(방촌동 세영리첼 아파트 지구단위계획구역) , 대로1류(폭 35m-40m)(2022-11-10)(주간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 없음.

 

사건번호 2023타경3698 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 412,000,000원 / 최저입찰가 288,400,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

 

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대구광역시 동구 방촌동 1152에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2023 타경 3698이며 대구지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 412,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 288,400,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.12.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 28,840,000원을 준비하시면 됩니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3698 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 동구 방촌동 1152 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 대구광역시 동구 방촌동 1152에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 3698입니다.

감정가는 412,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 288,400,000원입니다.

사건번호 #2023타경3698 입니다.

입찰보증금은 (10%) 28,840,000원을 준비하시면 됩니다.

대구 #동구매매 #방촌동경매 1152은 부동산강제경매이고 청구금액은 7,987,167원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경3698 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.12.19(화) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[대구시 동구 아파트경매] 동구 방촌동 1152 경매 #2023타경3698

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