대구아파트경매 동구 신서동 신서동퀸덤 경매/급매 #2023타경102021# [2차 10/25]

대구아파트경매 동구 신서동 신서동퀸덤 경매/급매 #2023타경102021# [2차 10/25]

경매물건 기본정보

 

대구광역시 동구 신서로 72, 101동 17층1701호 (신서동,신서동퀸덤) 대구광역시 동구 신서동 833
사건번호	2023타경102021 (1)
입찰법원	대구지방법원
감정평가액	262,000,000
최저입찰가	183,400,000
입찰일	2023.10.25(수) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	84.79㎡(25.65평)
토지(대지권)면적	35.70㎡(10.80평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 102021 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-09-26	262,000,000	262,000,000	유찰
2차	2023-10-25	262,000,000	183,400,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신서로 72	16077.0 분의 35.7022	35.702 ㎡ (10.80평)
건물	신서로 72	17층1701호 (신서동,신서동퀸덤) 철근콘크리트구조	84.7886 ㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 기호 가,나) 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북서측 인근에 위치하는 "신서동퀸덤" 제101동 제17층 제1701호 및 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 "각산푸르지오1단지" 제104동 제17층 제1706호로서, 부근 일대는 대규모 아파트 단지, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 기호 가,나) 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제17층 제1701호로서, (사용승인일 : 2009.06.25.)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물 내 제17층 제1706호로서, (사용승인일 : 2009.04.29.)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 아파트로 이용중임.
나) 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기호 가) 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
기호 나) 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호가), 나) 가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 기호 가) 본건 아파트단지 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
기호 나) 본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호 1) 준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구 역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
기호 2) 준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1 류(폭20m-25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(2015-03-16)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(2013- 05-16)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

 

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지금 까지 대구광역시 동구 신서로 72, 101동 17층1701호 (신서동,신서동퀸덤) 아파트물건을 보았습니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 102021 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 동구 신서로 72, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

[위치/주위환경] 기호 가,나) 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북서측 인근에 위치하는 "신서동퀸덤" 제101동 제17층 제1701호 및 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 "각산푸르지오1단지" 제104동 제17층 제1706호로서, 부근 일대는 대규모 아파트 단지, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨

 

[교통상황] 기호 가,나) 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨

 

[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제17층 제1701호로서, (사용승인일 : 2009.06.25.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물 내 제17층 제1706호로서, (사용승인일 : 2009.04.29.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임

사건번호 #2023타경102021 입니다.

 

[이용상태] 가) 아파트로 이용중임.나) 아파트로 이용중임

대구 #동구매매 #신서동경매 833은 부동산강제경매이고 청구금액은 264,531,736원 입니다.

[설비내역] 기호 가) 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.기호 나) 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음

2023타경102021 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

 

[토지형상/이용상태] 기호가), 나) 가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트건부지"로 이용중임

[도로상태] 기호 가) 본건 아파트단지 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.기호 나) 본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함

[토지이용계획] 기호 1) 준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구 역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},{추가기재} 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.기호 2) 준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1 류(폭20m-25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2015-03-16){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(2013- 05-16){교육환경 보호에 관한 법률},비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},{추가기재} 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 없 음