대구아파트경매 동구 각산동 대구혁신에듀포레 경매/급매 #2023타경108296# [2차 01/24]

사건번호 2023 타경 108296 (1) 대구 동구 각산동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 108296 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.01.24(수) 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 각산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 동구 과학로 45, 501동 6층601호 (각산동,대구혁신에듀포레) 아파트
(대구광역시 동구 각산동 1061)

사건번호	2023타경108296
입찰기일	2024.01.24(수)
감정가격	250,000,000원
최저가격	(70%) 175,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,500,000원
물건종류	아파트
건물면적	74.90㎡(22.66평)
토지(대지권)	54.34㎡(16.44평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-12-13	250,000,000	유찰
2차	2024-01-24	175,000,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	과학로 45	20576.6 분의 54.344	54.344 ㎡ (16.44평)
건물	과학로 45	6층601호 (각산동,대구혁신에듀포레) 철근콘크리트구조	74.90 ㎡ (22.66평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ‘새론초등학교’ 남측 인근에 위치하는 ‘대구혁신에듀포레’ 제501동 제6층 제601호 단위세대(전유면적 74.90㎡)로서, 부근은 혁신도시 내 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장 등 간선도로와의 접근성에서제반교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골경사지붕 20층건 중 6층 601호로서사용승인일자는 2013.12.02.이며, - 외벽 : 외장석재 및 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본 단지 동측으로 왕복2차선 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 혁신도시개발예정지구(변경중)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

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법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

 

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이 물건은 대구광역시 동구 각산동 1061에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 108296입니다.

감정가는 250,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 175,000,000원입니다.

사건번호 #2023타경108296 입니다.

입찰보증금은 (10%) 17,500,000원을 준비하시면 됩니다.

대구 #동구매매 #각산동경매 1061은 부동산임의경매이고 청구금액은 186,296,172원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경108296 사건은 01월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.24(수) 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

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