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법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
가을향기 가득한 10월 맑고 높은 파란 가을하늘처럼 좋은일들만 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2022 타경 1862 (1) 경북 영천시 금호읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1862 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.10(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 영천시 금호읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 영천시 금호읍 신대리 322-18 주택
| 사건번호 | 2022타경1862 |
| 입찰기일 | 2022.11.10(목) 10:00 |
| 감정가격 | 697,603,200원 |
| 최저가격 | (70%) 488,322,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 48,832,200원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 646.20㎡(195.48평) |
| 토지(대지권) | 4,000.00㎡(1,210.00평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-13 | 697,603,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-10 | 488,322,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신대리 322-18 | 대 | 336 ㎡ (101.64평) |
| 신대리 322-54 | 창고용지 | 490 ㎡ (148.23평) | |
| 신대리 322-55 | 답 | 3174 ㎡ (960.14평) | |
| 건물 |
대구대길 92-36 | 단층 단독주택 | 97.2 ㎡ (29.40평) |
| 대구대길 92-34 | 단층 창고시설 | 197 ㎡ (59.59평) | |
| 제시외건물 | 대구대길 92-36 | 데크 및 가추 | 48.1 ㎡ (14.55평) |
| 대구대길 92-36 | 다용도실등 | 12.0 ㎡ (3.63평) | |
| 대구대길 92-34 | 가추등 | 236.4 ㎡ (71.51평) | |
| 대구대길 92-34 | 작업장등 | 49.5 ㎡ (14.97평) | |
| 대구대길 92-34 | 창고 및 화장실등 | 6.0 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건 토지는 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 소재 "가라골마을" 서측인근에 위치하며, 주변일대는 농경지, 농가주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서 "단독주택부지"로 이용중 임.
기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서 "창고부지"로 이용중 임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 유사토지로서 "과수원등"으로 이용중 임.
[도로상태] 본건 기호(1),(2),(3) 남동측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 개황도" 참조 [공부와의 차이] 기호(3)은 공부상 "답"이나, 현황 "과수원등"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가): 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서, ·외벽: 벽돌 타일등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임.
기호(나): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, ·외벽: 판넬등 마감, ·내벽: 판넬, 우레탄등 마감, ·바닥: 칼라하드너등 마감, ·창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호(가): 단독주택기호(나): 일반창고 및 저온창고로 이용중 임.
[설비내역] 기호(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비등 되어있음.
기호(나): 저온창고 부대설비등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서 "단독주택부지"로 이용중 임.
기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서 "창고부지"로 이용중 임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 유사토지로서 "과수원등"으로 이용중 임.
[도로상태] 본건 기호(1),(2),(3) 남동측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 개황도" 참조 [공부와의 차이] 기호(3)은 공부상 "답"이나, 현황 "과수원등"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가): 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서, ·외벽: 벽돌 타일등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임.
기호(나): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, ·외벽: 판넬등 마감, ·내벽: 판넬, 우레탄등 마감, ·바닥: 칼라하드너등 마감, ·창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호(가): 단독주택기호(나): 일반창고 및 저온창고로 이용중 임.
[설비내역] 기호(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비등 되어있음.
기호(나): 저온창고 부대설비등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1862 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 영천시 금호읍 신대리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외 건물 포함, 지상소재 과수목 포함).
목록5. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 토지와 과수목 일괄 평가. 지목 "답" 이나 현황 "과수원등"임
일괄매각(제시외 건물 포함, 지상소재 과수목 포함).
목록5. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 토지와 과수목 일괄 평가. 지목 "답" 이나 현황 "과수원등"임
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 1862이며 대구지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 697,603,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 488,322,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.11.10(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 48,832,200원을 준비하시면 됩니다. |
경상북도 영천시 금호읍 신대리 322-18에 위치한 주택입니다.
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이 물건은 경상북도 영천시 금호읍 신대리 322-18에 위치한 물건입니다.
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감정가는 697,603,200원 입니다만, 최저입찰가는 488,322,000원입니다.
사건번호 #2022타경1862 입니다.
입찰보증금은 (10%) 48,832,200원을 준비하시면 됩니다.
경북 #영천매매 #금호읍경매 신대리 322-18은 부동산임의경매이고 청구금액은 735,300,414원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경1862 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.10(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 영천시 주택경매] 영천시 금호읍 신대리 322-18 경매 #2022타경1862
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