안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기][경매신청][민사소송]을 전문으로 하는
법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
가을향기 가득한 10월 맑고 높은 파란 가을하늘처럼 좋은일들만 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2022 타경 103010 (2) 경북 영천시 금호읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 103010 (2) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.14(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 영천시 금호읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 영천시 금호읍 교대리 268 주택
| 사건번호 | 2022 타경 103010 |
| 입찰기일 | 2022.11.14(월) 10:00 |
| 감정가격 | 319,573,000원 |
| 최저가격 | (70%) 223,701,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 22,370,100원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 152.00㎡(45.98평) |
| 토지(대지권) | 571.00㎡(172.73평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-12 | 319,573,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-14 | 223,701,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
교대리 268 | 대 | 440 ㎡ (133.10평) |
| 교대리 269-1 | 대 | 131 ㎡ (39.63평) | |
| 건물 |
앵기길 34-2 | 1층 주택 | 95.2 ㎡ (28.80평) |
| 앵기길 34-2 | 2층 주택 | 52.8 ㎡ (15.97평) | |
| 제시외건물 | 앵기길 34-2 | 보일러실 | 4 ㎡ (1.21평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 남측 인근(기호(1),(2),(5)) 및 영천시 금호읍 교대리 소재 "앵기동마을" 내(기호(3),(4))에 위치하며, 기호(1),(2),(5) 부근 일대는 공장 및 농경지 등으로, 기호(3),(4) 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성 되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
[형태/이용상태] 기호(1)-(5)는 인접토지와 대체로 등고 편탄한 부정형 토지로서, 기호(1),(3)은 "건부지", 기호(2),(4),(5)는 "나지"입니다.
[도로상태] 기호(1),(2)는 북측으로 폭 약9미터의 포장도로와 접합니다.
기호(3)은 북동측으로 폭 약4-5미터의 포장도로와 접합니다.
기호(4)는 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접합니다.
기호(5)는 서측으로 2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환 경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
기호(2)는 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(전부 제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존 지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
기호(3),(4)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호(5)는 계획관리지역(2018-04-23), 자연녹지지역(2018-04-23), 중로1류(폭 20M -25M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2013-12-05)(지방도909(경상북도))＜도로법＞, 역사 문화환경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 가) 일반 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서 외.내벽: 판넬 마감, 바닥: 하드너 마감, 창호: 하이새시창 등입니다.
나) 철근,철골콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 장판 및 타일 마감, 창호: 하이새시창 등입니다.
ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 마감 등입니다.
ㄴ) 철골조 강판지붕 단층건으로서 외.내벽: 강판 및 무벽체 마감 등입니다.
ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 마감 등입니다.
[이용상태] 가) 1,2층: 사무실 나) 1,2층: 단독주택 ㄱ): 계단실 ㄴ): 창고 ㄷ): 보일러실 [설비내역] 가)는 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
나)는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
[형태/이용상태] 기호(1)-(5)는 인접토지와 대체로 등고 편탄한 부정형 토지로서, 기호(1),(3)은 "건부지", 기호(2),(4),(5)는 "나지"입니다.
[도로상태] 기호(1),(2)는 북측으로 폭 약9미터의 포장도로와 접합니다.
기호(3)은 북동측으로 폭 약4-5미터의 포장도로와 접합니다.
기호(4)는 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접합니다.
기호(5)는 서측으로 2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환 경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
기호(2)는 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(전부 제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존 지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
기호(3),(4)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호(5)는 계획관리지역(2018-04-23), 자연녹지지역(2018-04-23), 중로1류(폭 20M -25M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2013-12-05)(지방도909(경상북도))＜도로법＞, 역사 문화환경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 가) 일반 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서 외.내벽: 판넬 마감, 바닥: 하드너 마감, 창호: 하이새시창 등입니다.
나) 철근,철골콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 장판 및 타일 마감, 창호: 하이새시창 등입니다.
ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 마감 등입니다.
ㄴ) 철골조 강판지붕 단층건으로서 외.내벽: 강판 및 무벽체 마감 등입니다.
ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 마감 등입니다.
[이용상태] 가) 1,2층: 사무실 나) 1,2층: 단독주택 ㄱ): 계단실 ㄴ): 창고 ㄷ): 보일러실 [설비내역] 가)는 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
나)는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
사건번호 2022타경103010 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 319,573,000원 / 최저입찰가 223,701,000원
감정가격 319,573,000원 / 최저입찰가 223,701,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 103010이며 대구지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 319,573,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 223,701,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.11.14(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 22,370,100원을 준비하시면 됩니다. |
경상북도 영천시 금호읍 교대리 268에 위치한 주택입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103010 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 영천시 금호읍 교대리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상북도 영천시 금호읍 교대리 268에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 103010입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 319,573,000원 입니다만, 최저입찰가는 223,701,000원입니다.
사건번호 #2022타경103010 입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,370,100원을 준비하시면 됩니다.
경북 #영천매매 #금호읍경매 교대리 268은 부동산임의경매이고 청구금액은 379,788,994원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경103010 사건은 11월 14일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.14(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 영천시 주택경매] 영천시 금호읍 교대리 268 경매 #2022타경103010
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
