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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 11219 (1) 경북 경주시 천북면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 11219 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.10(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 천북면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경주시 천북면 성지중방길 7-32 주택
(경상북도 경주시 천북면 성지리 247)
(경상북도 경주시 천북면 성지리 247)
| 사건번호 | 2021타경11219 |
| 입찰기일 | 2023.01.10(화) 10:00 |
| 감정가격 | 341,193,600원 |
| 최저가격 | (70%) 238,836,000원 |
| 입찰보증금 | (20%) 47,767,200원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 139.86㎡(42.31평) |
| 토지(대지권) | 1,167.00㎡(353.02평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-10 | 341,193,600 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-14 | 238,836,000 | 매각 |
| 낙찰가 261,000,000(76%) | |||
| 2022/07/29 | [미납] | ||
| 5차 | 2022-09-13 | 238,836,000 | 변경 |
| 6차 | 2023-01-10 | 238,836,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성지리 247 | 대 | 1167 ㎡ (353.02평) |
| 건물 |
성지중방길 7-32 | 단층 단독주택 | 99.36 ㎡ (30.06평) |
| 성지중방길 7-32 | 단층 차고 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 제시외건물 | 성지중방길 7-32 | 다용도실 | 14.5 ㎡ (4.39평) |
| 성지리 247 | 창고 | 8 ㎡ (2.42평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 성지리에 소재하는 "중방마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 약4m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, [추가기재사항]도시관리계획(재정비) 입안 중임.
[제시외 물건] 별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조(2)기타사항: 없음.
[건물구조] (가): 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2010.12.02)
외벽: 몰탈위페인팅, 목재치장 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지, 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이샷시창호 등임.
[이용상태] (가): 주택임.
[설비내역] (가) 급배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] (가) 공부상 "슬래브지붕"이나, 실제 "아스팔트슁글지붕"이며, 공부상 "247, 249 위 지상" 이나, 합필되어 "247 위 지상"임.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상이며, 건물(나)는 현장조사 당시 멸실 상태임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 약4m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, [추가기재사항]도시관리계획(재정비) 입안 중임.
[제시외 물건] 별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조(2)기타사항: 없음.
[건물구조] (가): 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2010.12.02)
외벽: 몰탈위페인팅, 목재치장 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지, 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이샷시창호 등임.
[이용상태] (가): 주택임.
[설비내역] (가) 급배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] (가) 공부상 "슬래브지붕"이나, 실제 "아스팔트슁글지붕"이며, 공부상 "247, 249 위 지상" 이나, 합필되어 "247 위 지상"임.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상이며, 건물(나)는 현장조사 당시 멸실 상태임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 1. 공부상 "슬래브지붕"이나 실제 "아스팔트슁글지붕"이며, 공부상 "247 ,249 위 지상"이나, 합필되어 "247 위 지상"
3. 목록 1. 건물 중 단층 차고 18㎡는 멸실되어 매각 제외.
4. 재매각매수보증금 20%임
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 1. 공부상 "슬래브지붕"이나 실제 "아스팔트슁글지붕"이며, 공부상 "247 ,249 위 지상"이나, 합필되어 "247 위 지상"
3. 목록 1. 건물 중 단층 차고 18㎡는 멸실되어 매각 제외.
4. 재매각매수보증금 20%임
[부동산현황조사서]
위 부동산목록2번 지상에 제시외건물 및 견사수동 및 조경수 식재됨.(사진참조)
위 부동산목록2번 지상에 제시외건물 및 견사수동 및 조경수 식재됨.(사진참조)
사건번호 2021타경11219 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 341,193,600원 / 최저입찰가 238,836,000원
감정가격 341,193,600원 / 최저입찰가 238,836,000원
이 물건은 경상북도 경주시 천북면 성지리 247에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 11219입니다.
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감정가는 341,193,600원 입니다만, 최저입찰가는 238,836,000원입니다.
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입찰보증금은 (20%) 47,767,200원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경주매매 #천북면경매 성지리 247은 부동산임의경매이고 청구금액은 420,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경11219 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.01.10(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
[경북 경주시 주택경매] 경주시 천북면 성지중방길 7-32 경매 #2021타경11219
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