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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 경주시주택경매 ]
| 사건번호 2020 타경 4917 (1) 경북 경주시 율동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 4917 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.04.26(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 율동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2020 타경 4917 |
| 입찰기일 | 2022.04.26(화) 10:00 |
| 감정가격 | 292,874,100원 |
| 최저가격 | (70%) 205,012,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 20,501,200원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 212.46㎡(64.27평) |
| 토지(대지권) | 764.00㎡(231.11평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-29 | 292,874,100 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-26 | 205,012,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
율동 282 | 대 | 728 ㎡ (220.22평) |
| 율동 282-1 | 도로 | 36 ㎡ (10.89평) | |
| 건물 |
도초길 126-10 | 단층 주택 | 118.94 ㎡ (35.98평) |
| 도초길 126-10 | 단층 주택 | 60.42 ㎡ (18.28평) | |
| 제시외건물 | 도초길 126-10 | 창고 | 9.3 ㎡ (2.81평) |
| 도초길 126-10 | 차양막 | 5.4 ㎡ (1.63평) | |
| 도초길 126-10 | 창고 | 18.4 ㎡ (5.57평) |
대구지방법원 경주지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 20,501,200원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함 평가 목록1 지상의 정원수 포함 평가 목록2 부동산은 공부상 단층주택으로 되어 있으나 실제는 2층임 목록1 지상의 실재하지 않는 건축물의 대장이 존재함이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
경북 경주시 율동 282에 있는 주택경매 물건
사건번호 2020타경4917
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 292,874,100원,최저입찰가 205,012,000원
등기부현황
| 순위 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2002년3월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2002년7월26일 | 근저당권 | 권OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2003년6월20일 | 가압류 | 엘OOOOOO | 10,645,904원 | 소멸 |
| 5 | 2007년6월25일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년11월3일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2002년3월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2002년7월26일 | 근저당권 | 권OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2003년6월20일 | 가압류 | 엘OOOOOO | 10,645,904원 | 소멸 |
| 5 | 2007년6월25일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년11월3일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2020 타경 4917이며 대구지방법원 경주지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 292,874,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 205,012,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.04.26(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 20,501,200원을 준비하시면 됩니다. |
경상북도 경주시 율동 282에 위치한 주택입니다.
감정가격 292,874,100원 / 최저입찰가 205,012,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 율동 소재 "도초마을" 내에 소재하는 토지로 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 기존 취락지대임
[교통상황] 본건 기호 1) 토지까지 기호 2) 토지를 경유하여 소형 차량 등의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농가주택용지로서의 전반적인 교통상황은 보통 시됨
[이용상태] - 기호1) 토지 : 북동측 하향경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임. - 기호2) 토지 : 북동측 하향경사의 부정형의 토지로 도로로 이용중임
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.
[도로상태] - 기호1) 토지 : 본건 기호 1) 토지 등을 이용하여 개설된 노폭 약 4M의 포장도로와 접 함. - 기호2) 토지 : 본건이 노폭 약 4M의 포장도로의 일부임
[토지이용계획] 기호 1),2) 토지 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지 역, 도시관리계획(재정비)입안중임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 본건 기호 1) 토지상의 정원수는 토지에 포함하여 평가하였음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 등은 미상임
[건물구조] 기호 가),나) 목조 합판위 아스팔트슁글지붕 2층건으로, - 외벽 : 세멘트 사이딩 - 내벽 : 원목루바, 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 원목마루, 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호
[이용상태] 본건 가) 건물은 1동의 2층건 주택으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 본건은 귀 의뢰목록상 2동의 단층 건축물로 의뢰되었으나 실제는 1동의 2층건축물임
[참고사항] 임대관계 등은 미상임
