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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 포항시아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 32198 (5) 경북 포항시 북구 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 32198 (5) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.02(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 북구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
( 경상북도 포항시 북구 장성동 1609)
| 사건번호 | 2021 타경 32198 |
| 입찰기일 | 2022.05.02(월) 10:00 |
| 감정가격 | 244,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 170,800,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 17,080,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.96㎡(25.70평) |
| 토지(대지권) | 39.20㎡(11.86평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-04 | 244,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-02 | 170,800,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
삼흥로69번길 6 | 13107.8 분의 39.196 | 39.196 ㎡ (11.86평) |
| 건물 |
삼흥로69번길 6 | 10층1001호 (장성동,현진에버빌아파트) 철근콘크리트구조 | 84.96 ㎡ (25.70평) |
대구지방법원 포항지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 17,080,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
경북 포항시 북구 삼흥로69번길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경32198
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 244,000,000원,최저입찰가 170,800,000원
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월28일 | 임차권설정 | 김OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년5월11일 | 근저당권 | 김OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년5월10일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 소멸 |
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 32198이며 대구지방법원 포항지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 244,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 170,800,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.02(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 17,080,000원을 준비하시면 됩니다. |
경상북도 포항시 북구 장성동 1609에 위치한 아파트입니다.
[위치/주위환경] 기호(1,2,4) 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.기호(3,5) 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.기호(6) 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 기호(1-6)까지 차량 출입이 가능하며 인근 간선도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다
[건물구조] 1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 14층 1407호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다.2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 14층 1402호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다.3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 2층 201호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다.4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 2층 205호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 장판지, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다.5)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 10층 1001호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다.6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 402호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 스톤코트 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
[이용상태] 기호(1-6) 아파트로 이용 중입니다
[설비내역] 기호(1-6) 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 설비 등 되어 있습니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 기호(1-6) 각 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트 부지로 이용 중입니다
[도로상태] 기호(1) 본건 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 서측으로 왕복 2-5차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.기호(2,4) 본건 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 동측으로 왕복 2-5차선 포장도로, 서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.기호(3,5) 본건 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 동측으로 왕복 4-5차선 포장도로, 남측으로 왕복 3-4차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.기호(6) 본건 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 남측으로 왕복 2차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다
[토지이용계획] 기호(1) 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30,용적률 300, 28층 이하, 연면적140,000이하),지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(2017-06-28)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},정비구역(주택재건축){도시 및 주거환경정비법}입니다.기호(2,4) 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30,용적률 300, 28층 이하, 연면적120,000이하),지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},정비구역(주택재건축){도시 및 주거환경정비법}입니다.기호(3,5) 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30,용적률 300, 25층 이하, 연면적60,000이하),지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(저촉),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},정비구역(주택재건축){도시 및 주거환경정비법}입니다.기호(6) 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율60%이하, 용적율 250%이하,15층이하 기타사항 고시문참조),중로2류(폭 15M-20M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},준보전산지{산지관리법}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계기호(1-6) 임대관계는 미상입니다.2)기타없습니다
