[경상북도 다가구 경매] [김천시 평화동 다가구 경매] 경상북도 김천시 평화동 120-2 #2021타경13935# [3차 10/19]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2021 타경 13935 (1) 경북 김천시 평화동 다가구 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 13935 (1) 물건이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행하는 경북 김천시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.19(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 김천시 평화동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 김천시 평화동 120-2 다가구

사건번호	2021타경13935
입찰기일	2022.10.19(수) 10:00
감정가격	697,566,160원
최저가격	(49%) 341,807,000원
입찰보증금	(10%) 34,180,700원
물건종류	다가구
건물면적	577.73㎡(174.76평)
토지(대지권)	243.00㎡(73.51평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	697,566,160	유찰
2차	2022-09-21	488,296,000	유찰
3차	2022-10-19	341,807,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	평화동 120-2	대	243 ㎡ (73.51평)
건물	평화동 120-2	1층 단독주택	17.1 ㎡ (5.17평)
	평화동 120-2	2층 단독주택	181.28 ㎡ (54.84평)
	평화동 120-2	3층 단독주택	182.45 ㎡ (55.19평)
	평화동 120-2	4층 단독주택	163.3 ㎡ (49.40평)
제시외건물	평화동 120-2	다용도실	6.6 ㎡ (2.00평)
	평화동 120-2	다용도실	5.4 ㎡ (1.63평)
	평화동 120-2	주택일부 다용도실	14.3 ㎡ (4.33평)
	평화동 120-2	다용도실	7.3 ㎡ (2.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "초원아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근일 대는 단독주택, 빌라, 소형아파트, 숙박시설, 상가, 업무용건물, 주유소, 주상용 건물, 종교시설, 근린생활시설 및 하천 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
[형태/이용상태] 본건은 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로 서, 주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북측으로 폭 약7-8미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건 토지는 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로2류(소로2-21)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2014.10.13)
외벽: 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장타일, 일반타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 석재타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
[이용상태] (가): 1층: 계단실, 2-4층: 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:다용도실 - ㉣:다용도실).
[공부와의 차이] 본건은 귀의뢰목록상 120-2번지, 110-78번지 양지상에 소재하나 토지대장상 2015 .07.22에 합병되어 실제는 120-2번지상에 소재하고 있음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.

 

사건번호 2021타경13935 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 697,566,160원 / 최저입찰가 341,807,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함

 

[부동산현황조사서]
본건 건물은 공부상 2층4가구,3층4가구,4층3가구로 되어 있으나
현황은 1층은 주차장으로
2층은 201호,202호,203호,204호,205호로
3층은 301호,302호,303호,304호,305호로
4층은 501호,502호,503호로 사용되고 있음.

경북 김천시 평화동 120-2에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경13935
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 697,566,160원,최저입찰가 341,807,000원

이 물건은 경상북도 김천시 평화동 120-2에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 13935입니다.

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감정가는 697,566,160원 입니다만, 최저입찰가는 341,807,000원입니다.

사건번호 #2021타경13935 입니다.

입찰보증금은 (10%) 34,180,700원을 준비하시면 됩니다.

경북 #김천매매 #평화동경매 120-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 31,426,538원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경13935 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.19(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

[경북 김천시 다가구경매] 김천시 평화동 120-2 경매 #2021타경13935

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