[경상북도 근린주택 경매] [포항시 북구 근린주택 경매] 경상북도 포항시 북구 양덕동 1997 #2021타경3824# [2차 10/17]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2021 타경 3824 (1) 경북 포항시 북구 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3824 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.17(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 북구 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 포항시 북구 장량로242번길 20 근린주택
(경상북도 포항시 북구 양덕동 1997)

사건번호	2021타경3824
입찰기일	2022.10.17(월) 10:00
감정가격	625,230,000원
최저가격	(70%) 437,661,000원
입찰보증금	(10%) 43,766,100원
물건종류	근린주택
건물면적	460.75㎡(139.38평)
토지(대지권)	300.90㎡(91.02평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-05	625,230,000	유찰
2차	2022-10-17	437,661,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	양덕동 1997	대	300.9 ㎡ (91.02평)
건물	장량로242번길 20	1층 소매점	95.4 ㎡ (28.86평)
	장량로242번길 20	1층 주택	54 ㎡ (16.34평)
	장량로242번길 20	2층 주택	156.6 ㎡ (47.37평)
	장량로242번길 20	3층 주택	154.75 ㎡ (46.81평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공동주택, 각종상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 외장타일, 석재, 몰탈위페인팅 등.
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등.
바닥 : 콘크리트, 타일 등.
창호 : 샷시창.
[이용상태] 가) 근린생활시설 및 주택.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

 

사건번호 2021타경3824 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 625,230,000원 / 최저입찰가 437,661,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각

 

[부동산현황조사서]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 아래와 같이 구성되어 있음
-1층 사무실 1개호실 및 주거용 1가구, 2층-주거용 2가구, 3층-주거용 1가구로 구성되어 있음

지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 3824이며 대구지방법원 포항지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 625,230,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 437,661,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.10.17(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 43,766,100원을 준비하시면 됩니다.

경상북도 포항시 북구 양덕동 1997에 위치한 근린주택입니다.

사건번호 2021타경3824 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 625,230,000원 / 최저입찰가 437,661,000원

이 물건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 1997에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 3824입니다.

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감정가는 625,230,000원 입니다만, 최저입찰가는 437,661,000원입니다.

사건번호 #2021타경3824 입니다.

입찰보증금은 (10%) 43,766,100원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #북구경매 양덕동 1997은 부동산임의경매이고 청구금액은 359,126,690원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3824 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.17(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 근린주택경매] 포항시 북구 양덕동 1997 경매 #2021타경3824

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