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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 30524 (1) 경남 하동군 화개면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 30524 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 하동군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.15(목) 매각결정되는 물건입니다. 경남 하동군 화개면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 하동군 화개면 삼신리 630-8 주택
| 사건번호 | 2022 타경 30524 |
| 입찰기일 | 2022.12.15(목) |
| 감정가격 | 370,721,500원 |
| 최저가격 | (80%) 296,577,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,657,700원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 120.01㎡(36.30평) |
| 토지(대지권) | 878.00㎡(265.60평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-25 | 370,721,500 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-06 | 296,577,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-11-10 | 296,577,000 | 변경 |
| 4차 | 2022-12-15 | 296,577,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼신리 630-8 | 대 | 799 ㎡ (241.70평) |
| 삼신리 630-9 | 대 | 79 ㎡ (23.90평) | |
| 건물 |
법하길 19-1 | 1층 주택 | 76.59 ㎡ (23.17평) |
| 법하길 19-1 | 2층 주택 | 42.42 ㎡ (12.83평) | |
| 제시외건물 | 삼신리 630-9 | 관정 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 화개면 삼신리 소재 「화개초등학교」 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어있는 기존 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1, 2) : 본건 토지는 2필 일단의 경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1, 2) : 본건 토지 북서측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(화개중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화개초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-12-29)(화개초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ [제시외 물건] 첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 본건 기호(2) 토지상에 제시외 관정 기호(a) 1식이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(3) : 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층 주택으로서, (사용승인일 : 2021.04.27)
외 벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등.
내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 기호(3) : 본건 건물은 현황 2층 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(3) : 제반 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1, 2) : 본건 토지는 2필 일단의 경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1, 2) : 본건 토지 북서측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(화개중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화개초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-12-29)(화개초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ [제시외 물건] 첨부한‘사진용지’에 도시한바와 같이 본건 기호(2) 토지상에 제시외 관정 기호(a) 1식이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(3) : 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층 주택으로서, (사용승인일 : 2021.04.27)
외 벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등.
내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 기호(3) : 본건 건물은 현황 2층 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(3) : 제반 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
사건번호 2022타경30524 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 370,721,500원 / 최저입찰가 296,577,000원
감정가격 370,721,500원 / 최저입찰가 296,577,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 제시외관정(a)매각포함.
일괄매각, 제시외관정(a)매각포함.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 30524이며 창원지방법원 진주지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 370,721,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 296,577,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.12.15(목) 입니다. 입찰보증금은 (10%) 29,657,700원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 하동군 화개면 삼신리 630-8에 위치한 주택입니다.
경남 하동군 화개면 삼신리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경30524
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 370,721,500원,최저입찰가 296,577,000원
이 물건은 경상남도 하동군 화개면 삼신리 630-8에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 30524입니다.
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감정가는 370,721,500원 입니다만, 최저입찰가는 296,577,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 29,657,700원을 준비하시면 됩니다.
경남 #하동매매 #화개면경매 삼신리 630-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 161,871,945원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경30524 사건은 12월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.15(목) 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 하동군 주택경매] 하동군 화개면 삼신리 630-8 경매 #2022타경30524
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