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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
봄의 시작을 알리는 3월이 돌아왔습니다
어느덧 따뜻해진 아침 공기에 봄이 찾아온 것이 느껴집니다
오늘은 그 동안 굳게 닫아 놓았던 창문을 활짝 열고 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 소식처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 3월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 36976 (1) 경남 하동군 금남면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 36976 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 하동군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.04.28(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 하동군 금남면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 하동군 금남면 대도길 117-44 주택
| 사건번호 | 2021 타경 36976 |
| 입찰기일 | 2022.04.28(목) 10:00 |
| 감정가격 | 53,270,000원 |
| 최저가격 | (80%) 42,616,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 4,261,600원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 70.90㎡(21.45평) |
| 토지(대지권) | 261.00㎡(78.95평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-24 | 53,270,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-28 | 42,616,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
대도리 130 | 대 | 261 ㎡ (78.95평) |
| 건물 |
대도길 117-44 | 단층주택 | 31.4 ㎡ (9.50평) |
| 제시외건물 | 대도길 117-44 | 창고 등 | 14 ㎡ (4.24평) |
| 대도길 117-44 | 차양 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 대도길 117-44 | 화장실 등 | 4.5 ㎡ (1.36평) | |
| 대도길 117-44 | 방가로 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 금남면 대도리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 섬지역(대도)으로서, 동측 인근에 선착장이 소재하고 남측 인근에는 "대도해상콘도"가 소재함.
[교통상황] 본건은 섬지역에 위치하여 교통상황은 불편한 편임.
(본섬까지는 하동군 금남면 노량리 소재 노량항에서 차량의 승선이 가능한 여객선을 통하여 출입할 수 있으며, 본건까지는 선착장에서 도보로 접근해야 하는 상태임)
[형태/이용상태] 부정형의 경사지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 1미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 제시외건물 ㉠,㉢,㉣이 소재하며, 기호 ㉢,㉣은 기호1 토지 및 의뢰외 인접 토지상에 걸쳐서 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 마감, 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㉡ 이 소재함.
[공부와의 차이] 본 건물은 공부상의 면적(31.4㎡)과 개략적인 실측면적(약 100㎡)이 현저하게 상이하여 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 하였으며, 정확한 면적은 측량을 요함.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건은 섬지역에 위치하여 교통상황은 불편한 편임.
(본섬까지는 하동군 금남면 노량리 소재 노량항에서 차량의 승선이 가능한 여객선을 통하여 출입할 수 있으며, 본건까지는 선착장에서 도보로 접근해야 하는 상태임)
[형태/이용상태] 부정형의 경사지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 1미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 제시외건물 ㉠,㉢,㉣이 소재하며, 기호 ㉢,㉣은 기호1 토지 및 의뢰외 인접 토지상에 걸쳐서 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 마감, 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㉡ 이 소재함.
[공부와의 차이] 본 건물은 공부상의 면적(31.4㎡)과 개략적인 실측면적(약 100㎡)이 현저하게 상이하여 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 하였으며, 정확한 면적은 측량을 요함.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
사건번호 2021타경36976 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 53,270,000원 / 최저입찰가 42,616,000원
감정가격 53,270,000원 / 최저입찰가 42,616,000원
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 36976이며 창원지방법원 진주지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 53,270,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 42,616,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.04.28(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 4,261,600원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경36976 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 53,270,000원 / 최저입찰가 42,616,000원
감정가격 53,270,000원 / 최저입찰가 42,616,000원
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사건번호 #2021타경36976 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
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2021타경36976 사건은 04월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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